Gewerbliche Tätigkeit zur Miete

Restaurant à louer à Dudelange.
Fonds de commerce à reprendre

Opportunité exceptionnelle de reprendre un restaurant bien établi au cœur de Dudelange.
Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, cet établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’une très bonne visibilité en centre-ville. Sa situation stratégique garantit un passage régulier et une excellente accessibilité.

Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié au centre de Dudelange
Activité existante depuis plus de 20 ans
Très bon état général
Entièrement équipé et prêt à l’exploitation
36 places en salle principale
Deuxième salle au sous-sol d’environ 20 places, avec grande fenêtre apportant une belle luminosité et accès direct à la terrasse
Terrasse offrant 20 à 24 places assises

Le local est parfaitement entretenu et prêt pour une reprise immédiate. Une opportunité idéale pour restaurateurs souhaitant s’implanter avec une affaire reconnue ou développer un nouveau concept.

Conditions :
Loyer mensuel : 2 650 €
Fonds de commerce : 85 000 €
Commission d’agence : 15 % du loyer annuel + TVA

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Samina Firdous
Elle Real Estate
Tél. : 691 738 532
Email : samina.firdous@ellerealestate.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:8079922-86834696