Einfamilienhaus 220 m², neu, Belvaux, Sanem

Alfa Immobilier freut sich, Ihnen dieses neue Projekt « BELSTEIN » vorzustellen, das aus drei außergewöhnlichen Häusern besteht und in BELVAUX liegt, in unmittelbarer Nähe des lebendigen Viertels Belval. Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungen.

Idealerweise in einer ruhigen Straße gelegen, profitiert dieses Haus (Los 2) von einer optimalen Anordnung, und jede Etage verfügt über einen Außenbereich.

Das Anwesen besteht wie folgt:

Im Erdgeschoss (Wohn- & Garagenniveau)

- Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobenraum
- Eine Doppelgarage mit Zugang zum Technikraum
- Eine offene Küche und Essbereich mit großem Panoramafenster, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet
- Eine separate Toilette

Im 1. Stock (Schlafbereich)

- Ein Flur
- Eine Suite von 21m2 mit Ankleideraum, Duschraum und Zugang zu einer Terrasse von 15,46m2
- 2 weitere helle Schlafzimmer mit Zugang zu ihren jeweiligen Terrassen (15,46m2 und 18,99m2)
- Ein zusätzliches Duschbad

Im 2. Stock (zurückgesetzte Etage)

- Eine außergewöhnliche Elternsuite, die die gesamte zurückgesetzte Etage einnimmt
- Ein privates Dusch-/Badezimmer für die Suite
- 2 private Terrassen

Außenbereich

Privater Garten
Mehrere Terrassen auf jeder Ebene
Außenstellplatz vor dem Haus

Technische Daten & Vorteile

Moderne Architektur mit Flachdach und hochwertigen Oberflächen
Hochleistungsdämmung für optimalen Komfort
Strategische Nähe zu Belval (Universität, Geschäfte, Bahnhof und Autobahnanschlüsse)
Mögliche Personalisierung der Innenausstattung nach Ihren Wünschen

Das Projekt "BELSTEIN" stellt eine seltene Gelegenheit dar, Eigentümer eines neuen Hauses in einem der begehrtesten Viertel im Süden Luxemburgs zu werden.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, je nach Fortschritt der Arbeiten

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:21552-86803080