Einfamilienhaus 200 m², neu, Belvaux, Sanem

Alfa Immobilier freut sich, Ihnen dieses neue Projekt « BELSTEIN » vorzustellen, das aus drei außergewöhnlichen Häusern besteht und in BELVAUX liegt, in unmittelbarer Nähe des lebendigen Viertels Belval. Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungen.

Idealerweise in einer ruhigen Straße gelegen, profitiert dieses Haus (Los 3), das an 3 Seiten frei ist, von einer optimalen Anordnung, und jede Etage verfügt über einen Außenbereich.

Das Anwesen besteht wie folgt:

Im Erdgeschoss (Wohn- & Garagenniveau)

- Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobenraum
- Eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten und Technikraum
- Ein offener Wohn-/Essbereich mit großem Panoramafenster, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet
- Eine Küchenbereich
- Eine separate Toilette

Im 1. Obergeschoss (Schlafbereich)

- Ein Flur
- Eine Suite von 22,47 m² mit Ankleideraum, Badezimmer und einer privaten Terrasse von 6,52 m²
- 2 weitere helle Schlafzimmer mit Zugang zu ihren Terrassen von 14,76 m²
- Ein zusätzliches Duschbad

Im 2. Obergeschoss (zurückgesetzte Etage)

- Eine außergewöhnliche Elternsuite, die die gesamte zurückgesetzte Etage einnimmt
- Ein privates Dusch-/Badezimmer für die Suite
- Doppelter privater Terrasse

Außenbereich

Privater Garten
Mehrere Terrassen auf jeder Ebene
Außenstellplatz vor dem Haus

Technische Daten & Vorteile

Moderne Architektur mit Flachdach und hochwertigen Oberflächen.
Hochleistungsdämmung für optimalen Komfort.
Strategische Nähe zu Belval (Universität, Geschäfte, Bahnhof und Autobahnzugänge).
Mögliche Personalisierung der Innenausstattung nach Ihren Wünschen.

Das Projekt "BELSTEIN" stellt eine seltene Gelegenheit dar, Eigentümer eines neuen Hauses in einem der begehrtesten Viertel im Süden Luxemburgs zu werden.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, je nach Fortschritt der Arbeiten.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:21552-86803088