Einfamilienhaus 156 m², ausgezeichneter Zustand, Pétange Localité, Pétange

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SIMOES Michael / +352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu

Située à Pétange, dans un quartier proche de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1925, entièrement rénovée et baignée de lumière.

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité cette belle maison offrant une surface habitable d'environ 116 m² et une surface totale d'environ 156 m².

Cette propriété saura vous séduire par son charme, sa rénovation soignée, sa luminosité et ses espaces extérieurs, comprenant une terrasse et un jardin exposés plein sud. La maison dispose également d'une grande cave, d'une buanderie spacieuse et d'un potentiel d'aménagement pour un garage ou un emplacement de stationnement à l'arrière de la propriété.

Description du bien:

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Spacieux espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 35 m²
Accès direct à la terrasse et au jardin d'environ 131 m² exposés plein sud
WC séparé
Accès au sous-sol

1er étage :

Hall de nuit
Deux chambres d'environ 13 m² et 11 m² (dont une actuellement aménagée en dressing)
Salle de bains d'environ 6 m²

2ème étage :

Hall de nuit
Troisième chambre d'environ 13 m²
Quatrième chambre d'environ 19 m² avec salle de douche privative et Mezzanine d'environ 8 m²

Sous-sol :

Grande cave
Grande buanderie

Extérieur :

Terrasse et jardin exposés plein sud
Maisonnette au fond du jardin pouvant être transformée en garage
Possibilité d'aménager un garage ou un emplacement de parking

Caractéristiques techniques :
Maison construite en 1925 – entièrement rénovée
Façade et toiture refaites en 2019
Passeport énergétique : G / G
Triple vitrage à l'avant – double vitrage à l'arrière
Dalles en béton
Chauffage au gaz (installation env. 2010)

Situation
La maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes :
crèche
école primaire
lycée
transports en commun
commerces et services
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:11997373-5098402