Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Bertrange

Die Wohnung B 0.2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B. Sie hat eine Innenfläche von 51,73 m² und umfasst ein Schlafzimmer. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer von 14,73 m² mit offener Küche von 11,99 m², einem Schlafzimmer von 13,35 m², einem Duschbad von 5,63 m², einer Garderobe von 4,41 m² und einem separaten WC von 1,62 m².

Der Wohnbereich geht in eine 15,05 m² große Terrasse und einen 55,12 m² großen Privatgarten über, die einen grünen und beruhigenden Außenrahmen bieten. Diese kompakte und gut geschnittene Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und Lebensfreude und ist ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Investor auf der Suche nach einer langlebigen und pflegeleichten Immobilie.

Gegenüber dem Park Bertrange gelegen, vereint die Residenz Parkside Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit eleganter Architektur und bietet 30 Wohnungen vom Studio bis zum 3-Zimmer-Apartment, von 35 bis 115 m², die alle über einen privaten Außenbereich (Terrasse, Balkon oder Garten) verfügen. Ein Innen- oder Außenparkplatz sowie ein privater Keller sind inbegriffen.

Die Residenz ist in der Energieeffizienzklasse AAA eingestuft und verfügt über eine nachhaltige Ausstattung: Photovoltaikmodule, kollektive Wärmepumpe, Fußbodenheizung und doppelflutige Belüftung. Die integrierte Domotik vereinfacht den Alltag, während die Wohnungen in Bezug auf die Inneneinrichtung vollständig personalisierbar sind.

Hochwertige Leistungen (Aluminiumfenster, Sanitäranlagen anerkannter Marken, verstärkte Sicherheit mit Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsräume (Fahrrad- und Kinderwagenräume) vervollständigen diesen bis ins Detail durchdachten Lebensraum.

Mit Parkside profitieren Sie von dem anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Verbindung mit dem Fachwissen von INOWAI: eine hervorragende Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.

Angezeigte Preise mit reduzierter Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde. Ein Parkplatz ist für jede Unterkunft inbegriffen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:2434-6845