Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Bertrange

Die Wohnung B 2.3 befindet sich im 2ᵉ Stock des Gebäudes B und ist eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 104,07 m², die Volumen, Komfort und Helligkeit kombiniert.

Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer von 27,04 m² mit offener Küche von 9,96 m², einer Mastersuite von 15,41 m² mit angrenzendem Badezimmer von 5,42 m², zwei weiteren Schlafzimmern von 10,93 m² und 10,95 m², einem Duschbad von 4,08 m², einem separaten WC (1,79 m²), einem Eingangsbereich von 7,81 m² und einer Halle von 10,68 m².

Ein 9,65 m² großer Balkon verlängert den Wohnbereich und sorgt für Licht und Offenheit nach außen. Diese Familienwohnung ist funktional und elegant zugleich und bietet großzügige Volumen, sorgfältige Verarbeitung und eine ausgewogene Aufteilung, die ideal ist, um Komfort und Modernität im Alltag zu vereinen.

Gegenüber dem Park Bertrange gelegen, vereint die Residenz Parkside Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit eleganter Architektur und bietet 30 Wohnungen vom Studio bis zum 3-Zimmer-Apartment, von 35 bis 115 m², die alle über einen privaten Außenbereich (Terrasse, Balkon oder Garten) verfügen. Ein Innen- oder Außenparkplatz sowie ein privater Keller sind inbegriffen.

Die Residenz ist in der Energieeffizienzklasse AAA eingestuft und verfügt über eine nachhaltige Ausstattung: Photovoltaikmodule, kollektive Wärmepumpe, Fußbodenheizung und doppelflutige Belüftung. Die integrierte Domotik vereinfacht den Alltag, während die Wohnungen in Bezug auf die Inneneinrichtung vollständig personalisierbar sind.

Hochwertige Leistungen (Aluminiumfenster, Sanitäranlagen anerkannter Marken, verstärkte Sicherheit mit Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsräume (Fahrrad- und Kinderwagenräume) vervollständigen diesen bis ins Detail durchdachten Lebensraum.

Mit Parkside profitieren Sie von dem anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Verbindung mit dem Fachwissen von INOWAI: eine hervorragende Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.

Angezeigte Preise mit reduzierter Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde. Ein Parkplatz ist für jede Unterkunft inbegriffen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:2434-6854