Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Echternach

Zu vermieten in Echternach: eine geräumige Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche im 2. Stock mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur Fußgängerzone.

Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einem großen, hellen Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, sehr funktionalen Küche, von der aus man auf einen ersten Balkon gelangt. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage für optimalen Komfort ausgestattet.

Die Wohnung umfasst außerdem drei Schlafzimmer mit hohen Decken, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon bietet, ein Badezimmer mit Toilette, eine Gästetoilette und einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschinen.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein überdachter Parkplatz, ein privater Keller sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung, wenn Sie diese nutzen möchten.

Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit einer idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums.

Verfügbarkeit: sofort

Miete: 2.200 Euro
Nebenkosten: 350 Euro

Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.

Echternach ist eine historische und dynamische Stadt im Osten Luxemburgs, nahe der deutschen Grenze.

Die Stadt bietet dank ihrer umfassenden Infrastruktur eine hohe Lebensqualität: Geschäfte, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Gesundheitsdienste.

Der Bahnhof und die Fußgängerzone erleichtern die Fortbewegung.

Umgeben von Natur und Grünflächen, in der Nähe des Echternacher Sees und des Naturparks Kleine Luxemburger Schweiz (Mullerthal).

Ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Aktivitäten im Freien.

Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Vermieter und Mieter
- Monatliche Kosten: 350.00 €
- Einzahlungsbetrag: 4400.00 €

Reference agence: E3P:2193-1003576