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Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Garnich Localité, Garnich
€ 795.000
Anzeige aktualisiert am: 14.03.2026
Beschreibung
Referenz: H3KGN
Tag der offenen Tür: 21. März von 13:30 bis 15:30 Uhr – Vereinbaren Sie Ihren Termin
Kontaktieren Sie NAZANIN direkt: +352 661 883 239
Sehen Sie sich das Video an (auf Ihrem Laptop)
https://youtu.be/g2lK97fGdkM
Gelegen in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel in Steinfort, in einer ruhigen Sackgasse, bietet diese schöne Gartenwohnung im Erdgeschoss ein komfortables, großzügiges und grünes Wohnumfeld.
Diese gut gepflegte Wohnung mit 118 m² besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 separaten WC sowie einem großen, hellen Wohnzimmer von 40 m² mit direktem Zugang zu einer 45 m² großen Terrasse und einem privaten Garten von 120 m², der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet.
Die voll ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und schafft so einen idealen Innen- und Außenwohnraum, um sonnige Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach zu entspannen.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine, der praktischen Komfort im Alltag bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das 79 m² große ausgebaute Dachgeschoss, das sich im dritten Stock befindet und mit dem Aufzug erreichbar ist. Dieser zusätzliche Bereich umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kitchenette sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal als Gästesuite, unabhängiger Wohnbereich oder Homeoffice.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Innenstellplatz in der Tiefgarage mit gesichertem Zugang sowie eine private Waschküche im Untergeschoss.
Weitere Informationen :
Gasheizung
Monatliche Nebenkosten : 450 €
Aufzug
Doppelverglasung
Hinweis : In der Galerie finden Sie auch einige Bilder, die einen Renovierungsvorschlag für die Immobilie veranschaulichen. Ein detaillierter Kostenvoranschlag für diese Arbeiten ist verfügbar.
Die Maklerprovision geht zu Lasten der Verkäufer.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 450.00 €
Reference agence: E3P:23502-2238070
Kontaktieren Sie NAZANIN direkt: +352 661 883 239
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https://youtu.be/g2lK97fGdkM
Gelegen in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel in Steinfort, in einer ruhigen Sackgasse, bietet diese schöne Gartenwohnung im Erdgeschoss ein komfortables, großzügiges und grünes Wohnumfeld.
Diese gut gepflegte Wohnung mit 118 m² besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 separaten WC sowie einem großen, hellen Wohnzimmer von 40 m² mit direktem Zugang zu einer 45 m² großen Terrasse und einem privaten Garten von 120 m², der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet.
Die voll ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und schafft so einen idealen Innen- und Außenwohnraum, um sonnige Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach zu entspannen.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine, der praktischen Komfort im Alltag bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das 79 m² große ausgebaute Dachgeschoss, das sich im dritten Stock befindet und mit dem Aufzug erreichbar ist. Dieser zusätzliche Bereich umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kitchenette sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal als Gästesuite, unabhängiger Wohnbereich oder Homeoffice.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Innenstellplatz in der Tiefgarage mit gesichertem Zugang sowie eine private Waschküche im Untergeschoss.
Weitere Informationen :
Gasheizung
Monatliche Nebenkosten : 450 €
Aufzug
Doppelverglasung
Hinweis : In der Galerie finden Sie auch einige Bilder, die einen Renovierungsvorschlag für die Immobilie veranschaulichen. Ein detaillierter Kostenvoranschlag für diese Arbeiten ist verfügbar.
Die Maklerprovision geht zu Lasten der Verkäufer.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 450.00 €
Reference agence: E3P:23502-2238070
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Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 3
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 118 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
Preisinformationen
- Preis
- € 795.000
- Preis pro m²
- 4.746 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse
Nicht angegeben
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