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Mehrfamilienhaus 131 m², Septfontaines, Simmerschmelz, Habscht
€ 1.023.073
Anzeige aktualisiert am: 13.03.2026
Beschreibung
Referenz: H30H8
Creahaus bietet Ihnen exklusiv dieses moderne Haus (Lot 4) mit 4 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 3,07 Ar im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend in Septfontaines (Gemeinde Habscht).
Im Westen von Luxemburg, im Kanton Capellen, genießt dieses Haus, das in Zukunft gebaut werden soll, eine privilegierte Lage, umgeben von Natur. Es bietet außerdem die Möglichkeit, die Einrichtung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Einladende Eingangshalle.
- Separates WC
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer von +/- 36m2 mit offenem Küchenbereich.
- Direkter Zugang zu einer Terrasse von ca. +/-15m² und dem privaten Garten mit Nord-Ost Ausrichtung.
- Waschküche/Abstellraum
- Garage für ein Auto + Außenstellplatz
Stockwerk :
- Nachthalle
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Separates WC
- Technischer Raum
Umgebung :
Ideale Lage in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe der belgischen Grenze, der großen Autobahnachsen und aller Annehmlichkeiten bietet dieses Projekt ein ideales Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Ein Lebensort, der für diejenigen gedacht ist, die sich in einer warmen, funktionalen und harmonischen Umgebung inmitten der Natur niederlassen möchten, ohne auf die Erleichterungen des Alltags zu verzichten.
Ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grün und Zugänglichkeit miteinander verbindet:
- In unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Schneller Zugang zu den großen Straßenachsen und zur belgischen Grenze.
- Grünflächen und Wanderwege in unmittelbarer Nähe
- Bahnhöfe Steinfort und Koerich nur 7 km entfernt.
- Stadtzentrum von Luxemburg ca. 25 km
Zusätzliche Informationen :
Pläne und Spezifikation auf Anfrage erhältlich.
Angezeigter Preis MwSt. 3 %, vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 350 oder info@creahaus.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B
Reference agence: APM:12553997-86191096
Im Westen von Luxemburg, im Kanton Capellen, genießt dieses Haus, das in Zukunft gebaut werden soll, eine privilegierte Lage, umgeben von Natur. Es bietet außerdem die Möglichkeit, die Einrichtung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Einladende Eingangshalle.
- Separates WC
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer von +/- 36m2 mit offenem Küchenbereich.
- Direkter Zugang zu einer Terrasse von ca. +/-15m² und dem privaten Garten mit Nord-Ost Ausrichtung.
- Waschküche/Abstellraum
- Garage für ein Auto + Außenstellplatz
Stockwerk :
- Nachthalle
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Separates WC
- Technischer Raum
Umgebung :
Ideale Lage in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe der belgischen Grenze, der großen Autobahnachsen und aller Annehmlichkeiten bietet dieses Projekt ein ideales Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Ein Lebensort, der für diejenigen gedacht ist, die sich in einer warmen, funktionalen und harmonischen Umgebung inmitten der Natur niederlassen möchten, ohne auf die Erleichterungen des Alltags zu verzichten.
Ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grün und Zugänglichkeit miteinander verbindet:
- In unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Schneller Zugang zu den großen Straßenachsen und zur belgischen Grenze.
- Grünflächen und Wanderwege in unmittelbarer Nähe
- Bahnhöfe Steinfort und Koerich nur 7 km entfernt.
- Stadtzentrum von Luxemburg ca. 25 km
Zusätzliche Informationen :
Pläne und Spezifikation auf Anfrage erhältlich.
Angezeigter Preis MwSt. 3 %, vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 350 oder info@creahaus.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B
Reference agence: APM:12553997-86191096
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Melanie WILMOTTE. sprechen
Merkmale
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 131 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage
- Heizung
- Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
- Preis
- € 1.023.073
- Preis pro m²
- 7.550 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse
B
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