Découvrez le nouveau projet résidence VALERIA !
Un cadre de vie d'exception au Kirchberg.

Située dans le quartier prisé du Val des Bons Malades à Luxembourg-Kirchberg, la résidence Valeria est un nouveau projet résidentiel haut de gamme alliant confort, modernité et accessibilité.

Composée de 7 blocs de 3 appartements chacun, elle propose des logements de 52m2 à 80m2 avec 1 à 2 chambres, terrasse, cave privative et pour la plupart, un emplacement de parking fermé.

Conçue pour offrir un cadre de vie optimal, Valeria bénéficie d'un emplacement privilégié entourée de verdure avec la vallée Pfaffenthal à proximité immédiate tout en étant proche des institutions européennes, centres commerciaux, transports en commun et des axes autoroutiers.

Ce projet allie tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, dans un environnement moderne, durable et en pleine expansion.

Prix de vente annoncé TTC 3% sous réserve d'acceptation de la part de l'administration de l'enregistrement.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu

www.creahaus.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Entdecken Sie das neue Projekt Residenz VALERIA!
Ein außergewöhnliches Lebensumfeld in Kirchberg.

Die Residenz Valeria befindet sich im beliebten Viertel Val des Bons Malades in Luxemburg-Kirchberg und ist ein neues hochwertiges Wohnprojekt, das Komfort, Modernität und Zugänglichkeit vereint.

Sie besteht aus 7 Blöcken mit jeweils 3 Wohnungen und bietet Wohnungen von 52m2 bis 80m2 mit 1 bis 2 Schlafzimmern, Terrasse, privatem Keller und größtenteils einem geschlossenen Parkplatz.

Valeria wurde für einen optimalen Lebensraum konzipiert und genießt eine privilegierte Lage im Grünen mit dem Pfaffenthal in unmittelbarer Nähe und in der Nähe von europäischen Institutionen, Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen.

Dieses Projekt vereint Wohnruhe und urbane Dynamik in einer modernen, nachhaltigen und wachsenden Umgebung.

Angekündigter Verkaufspreis inkl. 3% MwSt. vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungsbehörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 31 61 35 oder info@creahaus.lu

www.creahaus.lu
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Luxembourg

Terrasse

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Neubauprojekt

projekt

Bloc A – A3

Appartement 1 chambre au 3ème étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. 

Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-52m2 habitables, situé au 3ème et dernier étage de la résidence Valeria.

Agencement de l’appartement :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Accès Terrasse +/-19m2 Sud-Ouest
• 1 chambre à coucher
• 1 salle de douche
• Débarras
• Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur
• Cave privative

Un emplacement privilégié :

Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine.

Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités.

Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics.

Caractéristiques et équipements

• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale 
• Volets électriques pour votre confort 
• Système de ventilation double flux pour un air sain 
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique
• Performance énergétique certifiée A-B

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +352 31 61 350 ou sur info@creahaus.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Block A - A3

1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock der Residenz Valeria in Luxemburg-Kirchberg.

Creahaus bietet Ihnen diese charmante Wohnung im zukünftigen Bau mit +/-52m2 Wohnfläche im 3. und letzten Stock der Residenz Valeria.

Layout der Wohnung :

- Heller Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offenem Küchenbereich.
- Zugang zur Terrasse +/-19m2 Süd-West.
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschraum
- Abstellraum
- Unterkunft profitiert von einem direkten Zugang mit dem Aufzug.
- Privater Keller

Eine privilegierte Lage :

Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien für ein Lebensumfeld, das Standing, Komfort und Modernität vereint, in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt. Residence Valeria, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Stadtleben.

Das Projekt Valeria bietet Komfort und Modernität in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt, mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Kirchberg ist nicht mehr nur ein Geschäftsviertel, sondern entwickelt sich allmählich zu einem kompletten Stadtviertel, in dem sich Wohnleben, wirtschaftliche und kulturelle Aktivitäten sowie öffentliche Dienstleistungen vermischen.

Merkmale und Einrichtungen

- PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung für eine optimale Isolierung.
- Elektrische Rollläden für Ihren Komfort
- Doppeltes Belüftungssystem für gesunde Luft
- Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe.
- Zertifizierte Energieeffizienz A-B

Pläne und Baubeschreibung auf Anfrage erhältlich.
Angekündigter Verkaufspreis inkl. 3 % MwSt. vorbehaltlich der Zustimmung der Registrierungsbehörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 350 oder info@creahaus.lu.
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Wohnung

Bloc B - B3

Appartement 1 chambre au 3ème et dernier étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. 

Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-61m2 habitables, situé au 3ème étage de la résidence Valeria.

Agencement de l’appartement :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Accès Terrasse +/-13m2 Sud-Est
• 1 chambre à coucher
• 1 salle de douche
• 1 WC séparé
• 1 débarras
• Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur
• Cave privative

Un emplacement privilégié :

Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine.

Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités.

Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics.

Caractéristiques et équipements

• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale 
• Volets électriques pour votre confort 
• Système de ventilation double flux pour un air sain 
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique
• Performance énergétique certifiée A-B

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +352 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Block B - B3

1-Zimmer-Wohnung in der 3. und letzten Etage der Residenz Valeria in Luxemburg-Kirchberg.

Creahaus bietet Ihnen diese charmante Wohnung in der Zukunft Bau von +/-61m2 Wohnfläche, im dritten Stock der Residenz Valeria.

Layout der Wohnung :

- Heller Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offenem Küchenbereich.
- Zugang Terrasse +/-13m2 Süd-Ost.
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschraum
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum
- Unterkunft profitiert von einem direkten Zugang mit dem Aufzug.
- Eigener Keller

Eine privilegierte Lage :

Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien für ein Lebensumfeld, das Standing, Komfort und Modernität vereint, in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt. Residence Valeria, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Stadtleben.

Das Projekt Valeria bietet Komfort und Modernität in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt, mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Kirchberg ist nicht mehr nur ein Geschäftsviertel, sondern entwickelt sich allmählich zu einem kompletten Stadtviertel, in dem sich Wohnleben, wirtschaftliche und kulturelle Aktivitäten sowie öffentliche Dienstleistungen vermischen.

Merkmale und Einrichtungen

- PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung für eine optimale Isolierung.
- Elektrische Rollläden für Ihren Komfort
- Doppeltes Belüftungssystem für gesunde Luft
- Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe.
- Zertifizierte Energieeffizienz A-B

Pläne und Leistungsbeschreibungen sind auf Anfrage erhältlich.

Angekündigter Verkaufspreis inkl. 3 % MwSt. vorbehaltlich der Zustimmung der Registrierungsbehörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 35 oder info@creahaus.lu.
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Bloc C - C3

Appartement 1 chambre au 3ème et dernier étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. 

Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-61m2 habitables, situé au 3ème étage de la résidence Valeria.

Agencement de l’appartement :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Accès Terrasse +/-13m2 Sud-Est
• 1 chambre à coucher
• 1 salle de douche
• 1 WC séparé
• 1 débarras
• Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur
• Cave privative

Un emplacement privilégié :

Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine.

Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités.

Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics.

Caractéristiques et équipements

• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale 
• Volets électriques pour votre confort 
• Système de ventilation double flux pour un air sain 
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique
• Performance énergétique certifiée A-B

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +352 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Block C - C3

1-Zimmer-Wohnung in der 3. und letzten Etage der Residenz Valeria in Luxemburg-Kirchberg.

Creahaus bietet Ihnen diese charmante Wohnung im zukünftigen Bau von +/-61m2 Wohnfläche im 3. Stock der Residenz Valeria.

Layout der Wohnung :

- Heller Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offenem Küchenbereich.
- Zugang Terrasse +/-13m2 Süd-Ost.
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschraum
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum
- Unterkunft profitiert von einem direkten Zugang mit dem Aufzug.
- Eigener Keller

Eine privilegierte Lage :

Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien für ein Lebensumfeld, das Standing, Komfort und Modernität vereint, in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt. Residence Valeria, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Stadtleben.

Das Projekt Valeria bietet Komfort und Modernität in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt, mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Kirchberg ist nicht mehr nur ein Geschäftsviertel, sondern entwickelt sich allmählich zu einem kompletten Stadtviertel, in dem sich Wohnleben, wirtschaftliche und kulturelle Aktivitäten sowie öffentliche Dienstleistungen vermischen.

Merkmale und Einrichtungen

- PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung für eine optimale Isolierung.
- Elektrische Rollläden für Ihren Komfort
- Doppeltes Belüftungssystem für gesunde Luft
- Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe.
- Zertifizierte Energieeffizienz A-B

Pläne und Leistungsbeschreibungen sind auf Anfrage erhältlich.

Angekündigter Verkaufspreis inkl. 3 % MwSt. vorbehaltlich der Zustimmung der Registrierungsbehörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 35 oder info@creahaus.lu.
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Bloc A – A2

Appartement 2 chambres au 2ème étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. 

Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-75m2 habitables, situé au 2ème étage de la résidence Valeria.

Agencement de l’appartement :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de douche
• WC séparé
• Emplacement de parking intérieur
• Cave privative

Un emplacement privilégié :

Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine.

Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités.

Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics.

Caractéristiques et équipements

• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale 
• Volets électriques pour votre confort 
• Système de ventilation double flux pour un air sain 
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique
• Performance énergétique certifiée A-B

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve 

d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.
Pour plus d’informations, contactez-nous au +352 31 61 350 ou sur info@creahaus.lu
www.creahaus.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Block A - A2

2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock der Residenz Valeria in Luxemburg-Kirchberg.

Creahaus bietet Ihnen diese charmante Wohnung in der Zukunft Bau von +/-75m2 Wohnfläche, im 2. Stock der Residenz Valeria gelegen.

Layout der Wohnung :

- Heller Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offenem Küchenbereich.
- Zugang Terrasse +/-9m2 Süd-Ost.
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschraum
- Separates WC
- Parkplatz im Inneren
- Privater Keller

Eine privilegierte Lage :

Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien für ein Lebensumfeld, das Standing, Komfort und Modernität vereint, in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der dynamischen Stadt entfernt. Residence Valeria, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Stadtleben.

Das Projekt Valeria bietet Komfort und Modernität in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt, mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Kirchberg ist nicht mehr nur ein Geschäftsviertel, sondern entwickelt sich allmählich zu einem kompletten Stadtviertel, in dem sich Wohnleben, wirtschaftliche und kulturelle Aktivitäten sowie öffentliche Dienstleistungen vermischen.

Merkmale und Einrichtungen

- PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung für eine optimale Isolierung.
- Elektrische Rollläden für Ihren Komfort
- Doppeltes Belüftungssystem für gesunde Luft
- Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe.
- Zertifizierte Energieeffizienz A-B

Pläne und Leistungsbeschreibung auf Anfrage erhältlich.
Angekündigter Verkaufspreis inkl. MwSt. 3 % unter Vorbehalt

Annahme durch die Registrierungsbehörde.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 350 oder info@creahaus.lu.
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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Bloc A – A1

Appartement 2 chambres au 1er étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. 

Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction, situé au 1er étage de la résidence Valeria.

Agencement de l’appartement :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de douche
• WC séparé
• Emplacement de parking intérieur
• Cave privative

Un emplacement privilégié :

Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine.

Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités.

Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics.

Caractéristiques et équipements

• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale 
• Volets électriques pour votre confort 
• Système de ventilation double flux pour un air sain 
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique
• Performance énergétique certifiée A-B

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +352 31 61 350 ou sur info@creahaus.lu 
www.creahaus.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Block A - A1

2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz Valeria in Luxemburg-Kirchberg.

Creahaus bietet Ihnen diese charmante Wohnung im zukünftigen Bau, die sich im 1. Stock der Residenz Valeria befindet.

Layout der Wohnung :

- Heller Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offenem Küchenbereich.
- Zugang Terrasse +/-9m2 Süd-Ost.
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschraum
- Separates WC
- Parkplatz im Inneren
- Privater Keller

Eine privilegierte Lage :

Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien für ein Lebensumfeld, das Standing, Komfort und Modernität vereint, in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt. Residence Valeria, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Stadtleben.

Das Projekt Valeria bietet Komfort und Modernität in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt, mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Kirchberg ist nicht mehr nur ein Geschäftsviertel, sondern entwickelt sich allmählich zu einem kompletten Stadtviertel, in dem sich Wohnleben, wirtschaftliche und kulturelle Aktivitäten sowie öffentliche Dienstleistungen vermischen.

Merkmale und Einrichtungen

- PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung für eine optimale Isolierung.
- Elektrische Rollläden für Ihren Komfort
- Doppeltes Belüftungssystem für gesunde Luft
- Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe.
- Zertifizierte Energieeffizienz A-B

Pläne und Leistungsbeschreibungen sind auf Anfrage erhältlich.

Angekündigter Verkaufspreis inkl. 3 % MwSt. vorbehaltlich der Zustimmung der Registrierungsbehörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 350 oder info@creahaus.lu.
www.creahaus.lu
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Bloc B - B2

Appartement 2 chambres au 2ème  étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg.

Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-80m2 habitables, situé au 2ème étage de la résidence Valeria.

Agencement de l’appartement :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de douche
• 1 WC séparé
• Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur
• Emplacement de parking intérieur
• Cave privative

Un emplacement privilégié :

Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine.

Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités.

Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics.

Caractéristiques et équipements

• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale 
• Volets électriques pour votre confort 
• Système de ventilation double flux pour un air sain 
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique
• Performance énergétique certifiée A-B
Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +352 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu 

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Block B - B2

2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock der Residenz Valeria in Luxemburg-Kirchberg.

Creahaus bietet Ihnen diese charmante Wohnung in der Zukunft Bau von +/-80m2 Wohnfläche, im 2. Stock der Residenz Valeria gelegen.

Layout der Wohnung :

- Heller Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offenem Küchenbereich.
- Zugang Terrasse +/-9m2 Süd-Ost.
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschraum
- 1 separates WC
- Unterkunft profitiert von einem direkten Zugang mit dem Aufzug.
- Parkplatz im Inneren
- Privater Keller

Eine privilegierte Lage :

Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien für ein Lebensumfeld, das Standing, Komfort und Modernität vereint, in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt. Residence Valeria, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Stadtleben.

Das Projekt Valeria bietet Komfort und Modernität in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt, mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Kirchberg ist nicht mehr nur ein Geschäftsviertel, sondern entwickelt sich allmählich zu einem kompletten Stadtviertel, in dem sich Wohnleben, wirtschaftliche und kulturelle Aktivitäten sowie öffentliche Dienstleistungen vermischen.

Merkmale und Einrichtungen

- PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung für eine optimale Isolierung.
- Elektrische Rollläden für Ihren Komfort
- Doppeltes Belüftungssystem für gesunde Luft
- Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe.
- Zertifizierte Energieeffizienz A-B
Pläne und Leistungsbeschreibungen sind auf Anfrage erhältlich.

Angekündigter Verkaufspreis inkl. 3 % MwSt. vorbehaltlich der Zustimmung der Registrierungsbehörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 35 oder info@creahaus.lu

www.creahaus.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Bloc C - C2

Appartement 2 chambres au 2ème  étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. 

Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-80m2 habitables, situé au 2ème étage de la résidence Valeria.

Agencement de l’appartement :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de douche
• 1 WC séparé
• Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur
• Emplacement de parking intérieur
• Cave privative

Un emplacement privilégié :

Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine.

Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités.

Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics.

Caractéristiques et équipements

• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale 
• Volets électriques pour votre confort 
• Système de ventilation double flux pour un air sain 
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique
• Performance énergétique certifiée A-B

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +352 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu
www.creahaus.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Block C - C2

2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock der Residenz Valeria in Luxemburg-Kirchberg.

Creahaus bietet Ihnen diese charmante Wohnung in der Zukunft Bau von +/-80m2 Wohnfläche, im 2. Stock der Residenz Valeria gelegen.

Layout der Wohnung :

- Heller Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offenem Küchenbereich.
- Zugang Terrasse +/-9m2 Süd-Ost.
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschraum
- 1 separates WC
- Unterkunft profitiert von einem direkten Zugang mit dem Aufzug.
- Parkplatz im Inneren
- Privater Keller

Eine privilegierte Lage :

Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien für ein Lebensumfeld, das Standing, Komfort und Modernität vereint, in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt. Residence Valeria, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Stadtleben.

Das Projekt Valeria bietet Komfort und Modernität in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt, mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Kirchberg ist nicht mehr nur ein Geschäftsviertel, sondern entwickelt sich allmählich zu einem kompletten Stadtviertel, in dem sich Wohnleben, wirtschaftliche und kulturelle Aktivitäten sowie öffentliche Dienstleistungen vermischen.

Merkmale und Einrichtungen

- PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung für eine optimale Isolierung.
- Elektrische Rollläden für Ihren Komfort
- Doppeltes Belüftungssystem für gesunde Luft
- Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe.
- Zertifizierte Energieeffizienz A-B

Pläne und Leistungsbeschreibungen sind auf Anfrage erhältlich.

Angekündigter Verkaufspreis inkl. 3 % MwSt. vorbehaltlich der Zustimmung der Registrierungsbehörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 35 oder info@creahaus.lu.
www.creahaus.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Bloc B – B1

Appartement 2 chambres au 1er étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. 

Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-80m2 habitables, situé au 1er étage de la résidence Valeria.

Agencement de l’appartement :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de douche
• 1 WC séparé
• Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur
• Emplacement de parking intérieur
• Cave privative

Un emplacement privilégié :

Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine.

Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités.

Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics.

Caractéristiques et équipements

• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale 
• Volets électriques pour votre confort 
• Système de ventilation double flux pour un air sain 
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique
• Performance énergétique certifiée A-B

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +352 31 61 350 ou sur info@creahaus.lu
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Block B - B1

2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz Valeria in Luxemburg-Kirchberg.

Creahaus bietet Ihnen diese charmante Wohnung in der Zukunft Bau von +/-80m2 Wohnfläche, im 1. Stock der Residenz Valeria gelegen.

Layout der Wohnung :

- Heller Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offenem Küchenbereich.
- Zugang Terrasse +/-9m2 Süd-Ost.
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschraum
- 1 separates WC
- Unterkunft profitiert von einem direkten Zugang mit dem Aufzug.
- Parkplatz im Inneren
- Privater Keller

Eine privilegierte Lage :

Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien für ein Lebensumfeld, das Standing, Komfort und Modernität vereint, in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt. Residence Valeria, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Stadtleben.

Das Projekt Valeria bietet Komfort und Modernität in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt, mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Kirchberg ist nicht mehr nur ein Geschäftsviertel, sondern entwickelt sich allmählich zu einem kompletten Stadtviertel, in dem sich Wohnleben, wirtschaftliche und kulturelle Aktivitäten sowie öffentliche Dienstleistungen vermischen.

Merkmale und Einrichtungen

- PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung für eine optimale Isolierung.
- Elektrische Rollläden für Ihren Komfort
- Doppeltes Belüftungssystem für gesunde Luft
- Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe.
- Zertifizierte Energieeffizienz A-B

Pläne und Baubeschreibung auf Anfrage erhältlich.
Angekündigter Verkaufspreis inkl. 3 % MwSt. vorbehaltlich der Zustimmung der Registrierungsbehörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 350 oder info@creahaus.lu.
www.creahaus.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Bloc C - C1

Appartement 2 chambres au 1er étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. 

Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-80m2 habitables, situé au 1er étage de la résidence Valeria.

Agencement de l’appartement :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de douche
• 1 WC séparé
• Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur
• Emplacement de parking intérieur
• Cave privative

Un emplacement privilégié :

Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine.

Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités.

Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics.

Caractéristiques et équipements

• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale 
• Volets électriques pour votre confort 
• Système de ventilation double flux pour un air sain 
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique
• Performance énergétique certifiée A-B

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +352 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu
www.creahaus.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


Block C - C1

2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz Valeria in Luxemburg-Kirchberg.

Creahaus bietet Ihnen diese charmante Wohnung in der Zukunft Bau von +/-80m2 Wohnfläche, im 1. Stock der Residenz Valeria gelegen.

Layout der Wohnung :

- Heller Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offenem Küchenbereich.
- Zugang Terrasse +/-9m2 Süd-Ost.
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschraum
- 1 separates WC
- Unterkunft profitiert von einem direkten Zugang mit dem Aufzug.
- Parkplatz im Inneren
- Privater Keller

Eine privilegierte Lage :

Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien für ein Lebensumfeld, das Standing, Komfort und Modernität vereint, in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt. Residence Valeria, das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Stadtleben.

Das Projekt Valeria bietet Komfort und Modernität in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Schritte von der städtischen Dynamik entfernt, mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Kirchberg ist nicht mehr nur ein Geschäftsviertel, sondern entwickelt sich allmählich zu einem kompletten Stadtviertel, in dem sich Wohnleben, wirtschaftliche und kulturelle Aktivitäten sowie öffentliche Dienstleistungen vermischen.

Merkmale und Einrichtungen

- PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung für eine optimale Isolierung.
- Elektrische Rollläden für Ihren Komfort
- Doppeltes Belüftungssystem für gesunde Luft
- Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe.
- Zertifizierte Energieeffizienz A-B

Pläne und Leistungsbeschreibungen sind auf Anfrage erhältlich.

Angekündigter Verkaufspreis inkl. 3 % MwSt. vorbehaltlich der Zustimmung der Registrierungsbehörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 35 oder info@creahaus.lu.
www.creahaus.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:12553997-86008584


aktiv

Neue Wohnungen in Luxemburg

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Entdecken Sie das neue Projekt Residenz VALERIA!
Ein außergewöhnliches Lebensumfeld in Kirchberg.

Die Residenz Valeria befindet sich im beliebten Viertel Val des Bons Malades in

Entdecken Sie das neue Projekt Residenz VALERIA!
Ein außergewöhnliches Lebensumfeld in Kirchberg.
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