Zweizimmerwohnung neu, fünfte Etage, Limpertsberg, Luxemburg

€ 1.395.000
2
126 m²
1
5
Ja
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.03.2026
Beschreibung

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Referenz: H30GT

Wohnung 1

Derzeit wird gebaut! Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten!
Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz PEGASUS und besticht durch ihre Funktionalität, ihre Helligkeit und ihre schönen Volumen.

Sie besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das sich zu einer Veranda und einer angenehmen, nach Nordosten ausgerichteten Terrasse von ca. 50 m² öffnet, die ideal ist, um einen schönen Außenbereich zu genießen.

Das Layout umfasst auch zwei komfortable Schlafzimmer, einen Ankleidebereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein separates WC. Ein privater Keller vervollständigt diese Immobilie.

Hochwertige Verarbeitung, hochwertige Materialien und modernes Design sorgen für ein komfortables und zeitgemäßes Leben in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.

Privilegierte Lage an der Avenue de la Faïencerie, nur wenige Schritte vom Glacis entfernt, mit einer Bushaltestelle vor der Residenz.

Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend für einen freien Beruf, eine Arztpraxis, ein Büro oder ein Geschäft.

Preisangabe mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungsbehörde.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 31 61 350 oder info@creahaus.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:12553997-86093076
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Melanie WILMOTTE. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
5
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
126 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.395.000
Preis pro m²
9.894 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

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