Zweizimmerwohnung 7, Rue Nicolas Simmer, Belair, Luxemburg

€ 1.001.471
2
68 m²
1
2
Ja
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.03.2026
Beschreibung

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Referenz: H2WJK

NYX Residence - 2-Zimmer-Wohnung ab sofort verfügbar!

CREAHAUS bietet Ihnen diese wunderschöne neue Wohnung mit einer Fläche von ca. 68m2, ideal gelegen im 2. Stock der Residenz NYX, in der Rue Nicolas Simmer im beliebten und begehrten Viertel Belair.

Diese seltene Immobilie besticht durch die tadellose Qualität ihrer Leistungen, ihre großzügige Helligkeit, ihre harmonische Aufteilung und ihre hervorragende Lage.

Es bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Eleganz, Komfort und Gelassenheit vereint, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg.

Zusammensetzung der Unterkunft :

- Einladende Eingangshalle
- Geräumiger und heller Wohnraum mit offenem Küchenbereich.
- Terrasse von +/- 7 m² mit Nordausrichtung
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum
- Separates WC
- Ein Parkplatz im Inneren
- Eigener Keller
- Gemeinsame Waschküche

Diese Immobilie eignet sich sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Investition.

Angekündigter Verkaufspreis mit 3% MwSt. vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 31 61 35 oder info@creahaus.lu.
www.creahaus.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:12553997-86817948
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Melanie WILMOTTE. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
68 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Preisinformationen
Preis
€ 1.001.471
Preis pro m²
14.348 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

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