Zweizimmerwohnung dritte Etage, Schifflange

APPARTEMENT LUMINEUX À VENDRE
3e (dernier) étage avec ascenseur
Résidence « SERINGA »
Cité Op Hudelen, L-3863 Schifflange

Cet appartement s'affirme par son exposition plein sud et sa situation calme.

L'appartement possède une surface habitable 70.78 m² et comprend

un hall d'entrée avec placard encastré, un séjour avec une belle loggia de 4.27 m² exposée plein sud, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres à coucher, une salle de bains avec douche, lavabo, WC et fenêtre, un WC séparé avec raccordement lave-linge et se complète par

L'objet est complété par
une cave,
une buanderie commune,
et un emplacement parking intérieur spacieux et facilement accessible.

Atouts
Dernier étage avec ascenseur
Luminosité
Calme

Equipement
Revêtement de sol : carrelage
Volets électriques
Système d'alarme et alarme incendie
Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur combiné
Salle de bains avec meuble de rangement en-dessous du lavabo

CPE : B / B

Année de construction : 2017

Prix de vente : 650.000,00 EUR

L'appartement est actuellement loué et libre 4e trimestre 2026.

Ce ravissant appartement lumineux et exposé sud est situé dans la Cité op Hudelen à Schifflange, situation tranquille, à 10 minutes à pied de la Gare, tous commerces (supermarché CACTUS ouvert les dimanches matins, pharmacie, boulangerie, boucherie, nettoyage à sec …) et restaurants à proximité, Schifflange propose une vie active de multiples associations locales (sportives, culturelles …), piscine, pistes cyclables, Skatepark, circuits sportifs et pédestres, accès facile aux autoroutes

Localisation
Luxembourg-Centre à 19 km – 25 min. en voiture
Luxembourg-Gare : à 20 km – 25 min. en voiture
Luxembourg-Cloche d'Or : à 15 km – 18 min. en voiture
Aéroport de Luxembourg : à 23 km – 20 min en voiture

Mobilité
Le train et de nombreuses lignes de bus garantissent une haute mobilité.
Accès facile aux autoroutes
Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral.
Appartement adjacent à un chemin réservé aux piétons/vélos, avec env. 12 minutes à pied pour accéder à la Gare/Centre de Schifflange

Commodités à proximité
Supermarché CACTUS ouvert les dimanches matin
Pharmacie
Boulangeries
Boucherie
Nettoyage à sec …

Nombreux restaurants

Loisirs
Schifflange propose une vie active de multiples associations locales (sportives, culturelles …)
Piscine
Pistes cyclables
Skatepark
Circuits sportifs et pédestres
Proche de la forêt, offrant de nombreux sentiers de promenade, l'appartement est à env. 10 minutes à pied du seuil de la forêt

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 ou +352 621 506 607 / E. claudinewelbes@apropos.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:1416-5730693