Mehrfamilienhaus 100 m², Renovierung notwendig, Wiltz Localité, Wiltz

Ancienne maison jumelée avec jardin située en plein coeur de la ville de Wiltz, offrant une surface habitable d’environ 100 m² et d'une surface non habitable d'environ 145 m², aménagée d'une grande véranda chauffée, d'un garage et de 5 parkings privatifs à l'extérieur.

Surface terrain: 4,78 ares

DESCRIPTION:

SOUS-SOL -1:
- cave (17,20 m2)
- chaufferie (16,40 m2)

ENTRESOL -0,5:
- garage + rangement (35 m2)
- buanderie (5,60 m2) avec accès jardin

REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée (15,80 m2) avec cage d'escaliers
- salon (17,60 m2)
- cuisine équipée (17,40 m2)

ENTRESOL +0,5:
- salle de bain avec WC et lavabo (5,50 m2) avec accès sur véranda chauffée (20 m2)
- terrasse (20m2)

ETAGE 1:
- hall de nuit (3 m2)
- bureau/dressing (7,40 m2) avec accès vers
- chambre à coucher I (17,50 m2)
- chambre à coucher II (17,70 m2) aménagée d'un placard et d'une salle de douche avec WC et lavabo

ETAGE 2:
- hall de nuit (10 m2)
- chambre à coucher (17,50 m2)
- grenier (17,70 m2) (hsp. 2,15m)

ETAGE 3:
- grenier non aménagé (50 m2) (7,60mx6,70m)

EXTERIEURS:
- véranda chauffée (20 m2)
- terrasse (20 m2)
- jardin
- 5 emplacements

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en briques
- dalle en plancher
- sols recouverts de carrelages, granit (hall d'entrée et entresol +05), parquet massif (salon +véranda) et lino (cuisine et étage 1)
- escalier en bois
- façade en briques, non-isolée
- toiture en pente, non-isolée, recouverte de tuiles en terre cuite
- chauffage mazout
- radiateurs
- volets roulants électriques (salon), manuels (cuisine et étage 1)
- châssis en PVC, double vitrage
- moustiquaires
- détecteurs de fumée

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
WILTZ se trouve au coeur des Ardennes et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, hôpital, lycée, commerces locaux, centres commerciaux Wiltz et shopping-center à Pommerloch, banques, business center, restaurants, crèches, maisons relais, école fondamentale, piscine municipale,...)

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz. Un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la maison.

DISTANCES:
- Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train
- Luxembourg 50 minutes
- Ettelbruck 25 minutes
- Diekirch 30 minutes
- Pommerloch 5 minutes
- Bastogne 20 minutes
- Clervaux à 15 minutes
- Hosingen à 15 minutes
- Weiswampach à 25 minutes

CONTACTS:
- Bureau fixe: +352 27 80 83 56
- E-Mail:

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info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I
- Surface du terrain: 4.78 ares
Reference agence: APM:15455-86493807