Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxemburg

Sofort verfügbar. Entdecken Sie diese charmante, komplett möblierte und ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage im Luxemburger Stadtteil Bonnevoie. Die Rue Pierre Krier ist eine ruhige Wohnstraße, dennoch sind Bus, Geschäfte, Bars und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, charmanten Altbaus und ist eine Eckwohnung mit folgenden Räumlichkeiten: - Ein gemütliches Wohnzimmer mit Sitzecke und Arbeitsbereich - Eine voll ausgestattete Küche mit neuem Backofen und Geschirr - Ein großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160 x 200 cm) und Kleiderschrank - Ein Badezimmer mit WC - Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine - Ein privater Keller - Fahrradabstellraum - Kostenlose Parkplätze an der Straße (mit Parkausweis). Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die monatliche Miete beträgt 1.750 €. Nebenkosten sind inklusive: 100 € pro Monat für Wasser, Heizung, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen (Strom, Reinigung, Heizungsanlage) und Müllabfuhr. Gesamtkosten pro Monat: 1.850 €. Für Paare erhöht sich der Betrag um 50 €. Lediglich Strom und Gebäudeversicherung sind vom Mieter selbst zu tragen. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten ohne Nebenkosten, also 3.500 € (per Banküberweisung oder Bürgschaft). Maklergebühren: Der Mieteranteil beträgt eine halbe Monatsmiete ohne Nebenkosten zzgl. MwSt., also 1.023,75 € inkl. MwSt. [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental]. Bitte beachten Sie vor Ihrer Bewerbung folgende verbindliche Punkte: - Bevorzugt wird ein Mietvertrag für eine (1) Person. - Nichtraucher. - Mindestnettogehalt von 4.500 € pro Monat. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter info@ldhome.lu. Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, senden Sie uns bitte Kopien der folgenden Dokumente an info@ldhome.lu: - Gültiger Personalausweis - Arbeits- oder Praktikumsvertrag - Ihre Kontaktdaten und aktuelle Postanschrift. Verkaufsdetails: - Maklergebühren: Nicht angegeben - Monatliche Nebenkosten: 0,00 € - Kaution: 3.500,00 €. Agenturreferenz: LU:8040223K201x637dad66-1c9b-11f1-ae0b-42010a840a1