Einzimmerwohnung Erdgeschoss, Gemünd

Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Gemünd, in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Luxemburg: Der Grenzübergang liegt nur etwa 500 Meter entfernt und ist somit schnell erreichbar.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie eine separate Toilette. Sie wurde im Jahr 2026 teilrenoviert und wird vollständig möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist mit Sofa und Schrankwand eingerichtet, während das Schlafzimmer über ein Bett und einen Kleiderschrank verfügt.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Öl-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze. Der Garten kann von den Mietern mitgenutzt werden und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung im Grünen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 EUR zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 200,00 EUR. Die Mietkaution beträgt 2.100,00 EUR. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Entfernungen:

9 KM - Hosingen
10 km - Vianden
19 km - Diekirch
20 km - Clerf
25 km - Ettelbrück
14 km - Körperich
15 km - Neuerburg
17 km - Arzfeld
22 km - Mettendorf

Haftungsausschluss

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter und sind unverbindlich. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Verbraucherinformationen

Anbieter
SR IMMO Int’l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden
E-Mail: contact@sri.lu

Widerrufsrecht
Verbraucher können den Vertrag binnen 14 Tagen ab Vertragsschluss ohne Angabe von Gründen widerrufen. Der Widerruf ist in Textform (z. B. E-Mail) an den Anbieter zu richten. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung.
Bei vollständiger Vertragserfüllung nach ausdrücklicher Zustimmung erlischt das Widerrufsrecht.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 200.00 €
- Einzahlungsbetrag: 2100.00 €

Reference agence: APM:9564-86806359