Mehrfamilienhaus 228 m², Bertrange

Bertrange - Komplett renoviertes Haus mit Charakter und großem Garten

Eingebettet in einem beliebten Wohnviertel von Bertrange, wird Sie dieses schöne Reihenhaus durch die außergewöhnliche Qualität seiner Verarbeitung und die Großzügigkeit seiner Lebensräume begeistern.
Es wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und vereint zeitgenössisches Design und optimalen Komfort auf vier perfekt angeordneten Ebenen.

Im Erdgeschoss öffnet sich die Designer-Eingangstür zu einer großen, hellen und sorgfältig verarbeiteten Halle mit schönen dunklen Fliesen und einer warmen Holztreppe, die zum Entdecken des Hauses einlädt. Ein maßgefertigter Kleiderschrank bietet bereits im Eingangsbereich eleganten Stauraum. Ein separates WC vervollständigt diese Eingangsebene. Das Herz des Hauses ist um ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer herum angeordnet, das sich perfekt für den Empfang und Genuss mit der Familie eignet. Die hochwertige Einbauküche mit klaren Linien, einer zentralen Insel und einer Arbeitsplatte aus schwarzem Stein ergänzt diesen offenen und raffinierten Lebensraum ideal.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zur 16 m² großen Terrasse haben. Das komplett neu gestaltete Badezimmer bietet eine begehbare Dusche mit Glaswand und Design-Heizkörper - ein echter Spa-Bereich für zu Hause.
Eine Designtreppe aus Holz und Stahl, ein echtes architektonisches Stück für sich, führt in die oberste Etage, wo sich ein großes, helles und ruhiges Zimmer befindet, das sich mit einer Grundfläche von 35,20 m² ideal als Elternsuite oder Gästezimmer eignet.

Im Untergeschoss überrascht die Immobilie mit ihrer Vielseitigkeit: ein großes Büro - früher eine Garage und leicht als solche umzubauen - sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten. Ein Heizraum, ein Keller und eine Halle vervollständigen diese Ebene.

Das 9,26 Ar große Grundstück bietet einen großen, intimen Garten mit Bäumen, eine grüne Oase im Herzen der Gemeinde. Die Photovoltaikpaneele auf dem Dach stellen einen nicht zu unterschätzenden energetischen und wirtschaftlichen Vorteil dar.

Die Fassade, die noch aufgefrischt werden muss, lässt dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit, dieser außergewöhnlichen Immobilie seine persönliche Note zu verleihen.

Zu vereinbarende Nutzung

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: G
- Surface du terrain: 9.29 ares
Reference agence: APM:13576-86786970