Zweizimmerwohnung 4, Rue Au Thier, Forêt, Trooz, Trooz

Le bureau Dechamps Immobilier vous propose à la vente ce confortable appartement d’environ 85 m², situé au 2ᵉ étage de la Résidence SAINRY, dans un environnement calme et verdoyant.

À proximité des communes de Trooz et de Beaufays ainsi que de leurs nombreuses commodités, cet immeuble bien entretenu, construit en 2008, se compose de 15 appartements.

Un simple rafraîchissement des peintures suffira pour que ce bien soit immédiatement prêt à être habité.

Composition : hall, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, WC indépendant, salle de bain (WC, lavabo, baignoire-douche), buanderie, hall de nuit, 2 chambres, cave, 2 emplacements extérieurs de parking.

Des emplacements de parking sont réservés aux visiteurs.

Possibilité également de profiter des espaces communs extérieurs.

Châssis : PVC et double vitrage

Chauffage : chaudière individuelle au gaz

PEB : Classe B,  n°  20171213015558.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 126 kWh/m². Consommation théorique totale d'énergie primaire : 10344 kWh/an.

Installation électrique : conforme

Ascenseur et escalier de secours extérieur.

Compteurs individuels : électricité, eau et gaz

Charges de copropriété : Les décomptes pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025 sont en vérification auprès du commissaire aux comptes. Il nous seront transmis par le syndic dans le courant du mois de mars.

Revenu cadastral : 695 €

Prix de vente : 193.000 €

Renseignements et visites : 0471 783 912 - (Mme Dechamps - agréée IPI 509536)

Remarques :
Les présentes informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel, sous réserves et sauf vente entre-temps.
Les offres d’achat seront systématiquement transmises aux vendeurs, qui demeurent les seuls habilités à vendre.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92155-21403052