Zweizimmerwohnung erste Etage, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Strategische Lage | Tadelloser Zustand | Sofort bezugsfertig

Diese 62 m² große Wohnung in der Avenue JF Kennedy, im Herzen von Ettelbrück, vereint den Charme eines Gebäudes aus den 1950er-Jahren mit einer sorgfältig und umfassend ausgeführten Renovierung.

Highlights:
Hervorragender Gesamtzustand: frisch gestrichen und mit neuer Einbauküche. Sie können direkt einziehen. Optimale Raumaufteilung: - Einladender Eingangsbereich. - Heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer. - Moderne offene Küche. - Zwei komfortable Schlafzimmer. - Funktionales Duschbad. - Einbauschrank/Garderobe (kann in ein separates WC umgewandelt werden). Inklusive: Privater Keller und Zugang zu einem Gemeinschaftswaschraum. Ideale Lage (Alles fußläufig erreichbar!): Genießen Sie das pulsierende Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür: Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Ettelbrück ist weniger als 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt nur 1 Minute entfernt, direkter Zugang zur Fußgängerzone und zum Bahnhof.

Serviceleistungen: Schulen, Restaurants und medizinische Zentren in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
Etage: 2. Obergeschoss (kein Aufzug).

Komfort: Doppelverglaste Fenster, Schlafzimmer auf der Rückseite des Gebäudes (zum Innenhof).

Energieeffizienzklasse: F.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, im Zentrum von Ettelbrück Wohneigentum zu erwerben. Diese Immobilie ist ideal für Erstkäufer und als sichere Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! >>>> Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter +352 691 216 830 oder per E-Mail unter smarrocco@newkeys.lu. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind. Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnungen, Häusern und Baugrundstücken zum Kauf und zur Miete für unsere Kunden. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung anbieten möchten. Kostenlose Bewertung. **** Entdecken Sie alle unsere weiteren Immobilien auf unserer Website **** www.newkeys.lu **** Verkaufsdetails - Maklergebühren: Nicht angegeben - Monatliche Gebühren: 200,00 € - Wärmedämmung: F - Agenturreferenz: LU:27987K201x52b2c02b-1949-11f1-ae0b-42010a840a17