Dreizimmerwohnung 6, Route de Larochette, Reisdorf Localité, Reisdorf

Nuno Freitas eXp präsentiert Ihnen eine im Jahr 2021 renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern + 1 Büro im Zentrum von Reisdorf.

Wohnanlage in sehr gutem Allgemeinzustand mit 6 Einheiten, die im Jahr 2000 gebaut wurde und auf einem Grundstück von 8,69 Ar angesiedelt ist.

Die Residenz liegt abseits einer Straße, die auf 30 km begrenzt ist. Der Platz um das Wohnheim herum bietet Kindern die Möglichkeit, in Ruhe zu spielen.

Die Wohnung im 3. und 4. Stock setzt sich wie folgt zusammen:
Diele im Flur: 7,5m².
Schlafzimmer: 12m².
Duschraum und Toilette: 3,7m².
Schlafzimmer oder Büro mit Zugang zum Balkon: 7,8m².
Küche mit Zugang zum Balkon, offen zum hellen Wohnzimmer: 47m².
Balkon mit Südausrichtung: 6,7m²

Im Obergeschooss:
Geräumiges Schlafzimmer mit Durchgang: 20m².
Schlafzimmer: 25m².
Ankleidezimmer : 4m²
Duschraum und Toilette: 5,23m².

1 Einzelgarage für 1 Auto
Individueller Keller und Waschraum
1 Außenstellplatz

Technische Merkmale :
- Neuer Öl-Brennwertkessel, der 2025 installiert wird. Dies wird die Nebenkosten erheblich senken.
- Derzeit betragen die Nebenkosten 317€ inklusive des Reservefonds.
- Es wird ein Wasserenthärter eingebaut.
- Videotelefonie installiert im März 2026.
- Es gibt keinen Aufzug.
- Fenster mit PVC-Fensterrahmen und Dreifachverglasung wurden 2021 ersetzt.
- Elektrische Solarfenster im Dach (Velux).
- Glasfaserleitungen sind vorhanden.
- Klimaanlage im Wohnzimmer installiert.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Diese Wohnung steht allen interessierten Immobilienmaklern zur Zusammenarbeit zur Verfügung.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 317.00 €
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: APM:12525845-86794987