Einzimmerwohnung zweite Etage, Rollingergrund, Luxemburg

*** VERMIETET ***

Manche Orte vermitteln sofort ein Gefühl von Einfachheit und Ausgeglichenheit. Diese möblierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 2020 erbauten modernen Wohnhauses und besticht durch ein helles, perfekt organisiertes Interieur, das für einen reibungslosen und komfortablen Alltag konzipiert ist.

Bereits im Eingangsbereich geben die gut proportionierten Räume den Ton an. Dank eines großen Erkerfensters fällt viel Licht in den Wohnbereich und erweitert den Raum auf natürliche Weise zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Von diesem aus reicht der Blick über das Gebäude hinaus bis zu den bewaldeten Anhöhen von Strassen und bietet eine offene und beruhigende Perspektive, fernab vom Trubel der Straße.

Das Ensemble wurde in einem zeitgenössischen Stil gestaltet, in dem jedes Element seinen Platz findet. Moderne offene Küche, gut integrierte Stauräume, gepflegte Möbel: Alles ist bereit, um Sie vom ersten Tag an in Ihrem Alltag willkommen zu heißen.

Es setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle mit Stauräumen
Duschbad mit WC
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche
Balkon in Südlage

Ein Innenparkplatz mit Steckdose sowie ein großer Keller vervollständigen diese Immobilie.
Ein zusätzlicher Stauraum direkt neben der Wohnung bietet Platz für Schuhe oder Alltagsgegenstände.

Die neue und gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und einen gemeinsamen Waschraum. Die Wohnung selbst verfügt über den üblichen Standard einer neuen Residenz: Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden, Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung usw.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist sofort verfügbar.

Die Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in Val Saint-André im Stadtteil Rollingergrund und profitiert von einer strategisch günstigen Lage zwischen der Stadt Luxemburg und Strassen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Nur fünf Gehminuten entfernt bietet der Tony-Neuman-Park eine angenehme grüne Oase.

Eine helle und gut ausgestattete Wohnung, ideal für eine Einzelperson, die einen ruhigen und funktionalen Rückzugsort vor den Toren der Stadt sucht.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Vermieter und Mieter
- Monatliche Kosten: 250.00 €
- Einzahlungsbetrag: 4100.00 €
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:23502-2238055