Dreizimmerwohnung guter Zustand, zweite Etage, Strassen

Maison bi-familiale | Appartement 95 m² | 3 chambres | Jardin | Garage

Luxembourg – Rare sur le marché ! Appartement familial de 95 m² dans une maison bi-familiale exclusive (2 propriétaires seulement)

Découvrez cette véritable pépite immobilière à Luxembourg : un appartement spacieux de 95 m² situé dans une maison bi-familiale intimiste, idéalement positionné dans une rue calme alliant tranquillité et excellente localisation.

Un bien d'exception dans un cadre privilégié
Intégré dans un immeuble de seulement 2 propriétaires, cet appartement vous offre les avantages d'une maison – intimité, calme, esprit de copropriété réduit – avec le confort d'un appartement moderne parfaitement agencé.

✨ Les points forts du bien
- 3 chambres généreuses, adaptées aux familles ou au télétravail
- Salon lumineux baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille
- Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne
- Salle de bains avec 2 lavabos pour plus de confort au quotidien
- 2 WC séparés – un vrai plus pour une vie familiale sereine
- Balcon pour profiter des beaux jours
- Jardin ensoleillé et verdoyant – votre oasis de verdure en pleine ville
- Buanderie – praticité assurée
- Box garage sécurisé – stationnement sans stress à Luxembourg

? Localisation stratégique à Luxembourg
Situé dans une rue calme et résidentielle, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée offrant un accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et bassins d'emploi luxembourgeois. Un emplacement recherché qui garantit également une excellente valeur locative.

Idéal pour les familles | Parfait comme investissement locatif

Que vous cherchiez à vous installer durablement au Luxembourg avec votre famille ou à réaliser un investissement immobilier rentable, cet appartement coche toutes les cases :

- Faibles charges grâce à la copropriété réduite (2 lots)
- Fort potentiel locatif dans un marché luxembourgeois dynamique
- Bien rare, alliant espace, verdure et garage en milieu urbain

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Semi-detached house | 95 m² | 3 bedrooms | Garden | Garage | Luxembourg

Rare opportunity on the Luxembourg market! This 95 m² apartment sits in an exclusive two-unit house, combining the privacy of a home with the comfort of a modern apartment — on a quiet, residential street with excellent access to transport, shops and schools.

Highlights
3 bedrooms | Bright living room | Fully equipped kitchen
Bathroom with 2 washbasins | 2 separate toilets
Balcony | Sunny green garden | Private laundry room | Secure garage