Mehrfamilienhaus 1,rue Kreuzberg, Schieren

Projekt "Ceylan" - 1, Kreuzberg in L-9132 Schieren

Der Baubeginn ist für Ende April 2026 geplant.

Doppelhaushälfte mit einer Grundfläche von ca. 197 m², davon ±135 m² Wohnfläche und Energiepass A-B-A, mit schönen Außenbereichen, einschließlich einer Terrasse von ca. 28 m², einer zweiten Terrasse von ±23 m² und einem Privatgarten von ca. 154 m².

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen

Gartengeschoss :
- Zwei Schlafzimmer
- Duschraum
- Separates WC
- Schöner Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche von ±35 m².
- Direkter Zugang zur Terrasse von ±28 m² und zum Privatgarten von ±154 m².

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Technikraum / Anschlussraum
- Keller
- Waschküche

1. Stock: flexible Konfiguration nach Ihren Bedürfnissen :

Variante 1 :
- Mastersuite von ±28 m².
- Badezimmer von ±13 m².
- Direkter Zugang zu einer Terrasse von ±23 m².

Variante 2:
- 2 Schlafzimmer (±14,90 m² und ±16,66 m²).
- Badezimmer von ±10,35 m².
- Direkter Zugang zu einer ±23 m² großen Terrasse

Außenbereiche:
- Überdachter Bereich zum Abstellen von zwei Fahrzeugen (Carport, ohne Garage).

Zusätzliche Pluspunkte:
- Zeitgenössische Architektur
- Schöne Volumen und ausgezeichnete Lichtverhältnisse
- Hochwertige Materialien
- Individuell gestaltbare Inneneinrichtung
- Garten und Terrassen bieten ein privilegiertes Lebensumfeld
- Carport für zwei Fahrzeuge
- Ausgezeichnete Energieeffizienz (Klasse A-B-A)

Bauherr: Claude Rizzon

Der Preis versteht sich mit dem superreduzierten Mehrwertsteuersatz von 3% und ohne Eintragungsgebühren, Notargebühren und Umschreibungen.

Nicht vertragliche Bilder
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:38855-84285916