Mehrfamilienhaus 227 m², Mondercange Localité, Mondercange

MANSO IMMO bietet Ihnen dieses wunderschöne moderne Haus in einer der beliebtesten Regionen Luxemburgs. Es befindet sich im Dorf Mondercange und verfügt über eine hochwertige Ausstattung und Materialien. Es ist ideal für Liebhaber großzügiger Räume. Es eignet sich perfekt für eine Familie, die ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld sucht. Dieses Haus wurde so konzipiert, dass es eine optimale Lebensqualität bietet und Komfort, natürliches Licht und gut durchdachte Räume vereint.
Das Haus wurde auf einem 7,37 a großen Grundstück errichtet und verfügt über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 265 m² und einer Wohnfläche von 227 m². Es ist auf allen Etagen mit Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einem Wasserenthärter und vielem mehr ausgestattet und zeichnet sich vor allem durch einen geringen Energieverbrauch aus. Passivhaus, das Ruhe bietet, mit Garten und Terrasse mit idealer Sonneneinstrahlung und vor allem ohne Gegenüber.

Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss kann man das Haus entweder über die Garage oder über den Haupteingang betreten. Man gelangt in eine Eingangshalle/einen Flur mit Schrank und separatem WC. Man betritt einen hellen Wohn-/Essbereich dank mehrerer Fenster und einer Fensterfront, die alle mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas ausgestattet sind. Die Küche ist offen mit einem zusätzlichen Abstellraum und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten. Sie ist komplett mit Geräten namhafter Marken ausgestattet. Sie ist sowohl sehr funktional als auch vor allem praktisch für jeden Koch. Die Fensterfront der Küche mit Zugang zur Terrasse und optimaler Sonneneinstrahlung harmoniert perfekt mit dem Garten. Die Garage bietet Platz für mindestens zwei Autos und Motorräder, und vor dem Haus können drei weitere Fahrzeuge geparkt werden.

Im ersten Stock sind alle Zimmer durch einen großen Flur miteinander verbunden. Von dort aus gelangt man zu 4 schönen und geräumigen Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer mit italienischer Dusche und einer Waschküche. Der wichtigste Raum auf dieser Etage ist ein wunderschönes Schlafzimmer mit 26 m² und ein weiteres Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad.

Im zweiten Stock, der gleichzeitig die höchste Etage dieses prächtigen Hauses ist, kann die zukünftige Einrichtung perfekt für einen Teenager gestaltet werden. Es bietet sich ein großzügiger Raum, der die gesamte Etage einnimmt und Privatsphäre und Komfort bietet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Geschlossene Garage mit allen technischen Einrichtungen des Hauses, eine Regenwassernutzungsanlage mit einer Kapazität von ca. 5000 l ermöglicht die gute Pflege der Außenanlagen des Hauses und anderer Bereiche.

Dank seiner idealen Sonneneinstrahlung und seiner großzügigen Raumaufteilung ist dieses Haus perfekt für jede große
Familie, die Ruhe in einer idealen und strategisch günstigen Lage in der Nähe verschiedener Verkehrsachsen
und aller anderen Annehmlichkeiten sucht.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3 % Maklergebühr + 17 % MwSt. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer.

Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie uns unter folgender Nummer erreichen:
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu

Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B
- Surface du terrain: 7.37 ares
Reference agence: E3P:8326882-1291