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Einfamilienhaus 160 m², Renovierung notwendig, Lenningen Localité, Lenningen
€ 549.000
Anzeige aktualisiert am: 14.03.2026
Beschreibung
Referenz: GWZB8
Maison avec fort potentiel – Lenningen, Luxembourg
Pour une discussion en Français :
Guillaume Tardy
Agent Immobilier
Mobile : +352 691 225 458
mail : guillaume.tardy@remax.lu
https://GTARDY.remax.lu
Pour une discussion en Anglais
Erin Lufi
Agent Immobilier
+352 691 304 929
erin.lufi@remax.lu
https://LUFIErin.remax.lu
Située à Lenningen, cette maison mitoyenne (attenante d'un côté à une grange) offre environ ±160 m² habitables sur un terrain de ±3a 96ca (396 m²).
Construite dans les années 1940–1950, la maison nécessite une rénovation complète (façade, toiture, aménagements intérieurs, cuisine, sanitaires et installations techniques). Le passeport énergétique est classé H/H.
La propriété bénéficie d'une position en hauteur avec une vue dégagée et un agréable jardin à l'arrière.
Agencement & Surfaces
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : ±10 m²
Cuisine : ±12 m², avec accès direct à la terrasse
Séjour : ±34 m², composé de deux espaces ouverts dans un même volume
Terrasse : ±10 m²
Jardin : environ ±100 m²
1er étage :
Chambre 1 : ±12 m²
Chambre 2 : ±15 m²
Chambre 3 : ±19 m²
Salle de bain : ±6 m² (douche et WC)
Dernier étage :
Espace ouvert : ±14 m²
Pièce 1 : ±12,5 m²
Pièce 2 : ±12,5 m²
Pièce 3 : ±18 m²
À noter : en raison d'une hauteur sous plafond, ce sont des surfaces au sol
Annexes
Cave séparée avec accès indépendant (porte située à côté de la porte de garage)
Garage adapté à un petit véhicule
Possibilité d'agrandissement du garage en intégrant l'espace cave adjacent
Une expertise avec estimation budgétaire des travaux est actuellement en cours.
Commission à la charge du vendeur
Pour une discussion en Français :
Guillaume Tardy
Agent Immobilier
Mobile : +352 691 225 458
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: E3P:11997373-5098374
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Située à Lenningen, cette maison mitoyenne (attenante d'un côté à une grange) offre environ ±160 m² habitables sur un terrain de ±3a 96ca (396 m²).
Construite dans les années 1940–1950, la maison nécessite une rénovation complète (façade, toiture, aménagements intérieurs, cuisine, sanitaires et installations techniques). Le passeport énergétique est classé H/H.
La propriété bénéficie d'une position en hauteur avec une vue dégagée et un agréable jardin à l'arrière.
Agencement & Surfaces
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : ±10 m²
Cuisine : ±12 m², avec accès direct à la terrasse
Séjour : ±34 m², composé de deux espaces ouverts dans un même volume
Terrasse : ±10 m²
Jardin : environ ±100 m²
1er étage :
Chambre 1 : ±12 m²
Chambre 2 : ±15 m²
Chambre 3 : ±19 m²
Salle de bain : ±6 m² (douche et WC)
Dernier étage :
Espace ouvert : ±14 m²
Pièce 1 : ±12,5 m²
Pièce 2 : ±12,5 m²
Pièce 3 : ±18 m²
À noter : en raison d'une hauteur sous plafond, ce sont des surfaces au sol
Annexes
Cave séparée avec accès indépendant (porte située à côté de la porte de garage)
Garage adapté à un petit véhicule
Possibilité d'agrandissement du garage en intégrant l'espace cave adjacent
Une expertise avec estimation budgétaire des travaux est actuellement en cours.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: E3P:11997373-5098374
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Angélique Franqueira. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 160 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Preisinformationen
- Preis
- € 549.000
- Preis pro m²
- 3.431 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Wärmeschutzklasse
Nicht angegeben
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