Einfamilienhaus 189 m², neu, Contern Localité, Contern

Die Agentur LA IMMO SARL freut sich, Ihnen ein neues Einfamilienhaus (Lot 18) in Contern vorstellen zu dürfen, das vom renommierten Bauträger Arend & Fischbach realisiert wird, der für die Qualität seiner Bauweise, die Liebe zum Detail und die Zuverlässigkeit seiner Betreuung bekannt ist.

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, wird dieses Haus mit 4 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 4,82 Ar errichtet und bietet eine Gesamtfläche von ca. 189 m², davon ca. 145 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zwei Außenstellplätze.

Erdgeschoss

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von ca. 46 m² mit offenem Wohn- und Essbereich sowie Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine angenehme, ca. 25 m² große Terrasse mit Nordost-Ausrichtung und in den privaten Garten — ideal, um sonnige Tage in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Zudem stehen Ihnen ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit integriertem Technikraum zur Verfügung.

Die Highlights des Projekts

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Neubauhaus nach neuesten energetischen Standards zu erwerben, mit hochwertigen Materialien und der Option, die Ausstattungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine Realisierung von Arend & Fischbach steht für eine sichere, nachhaltige und hochwertige Investition.

Lage – Contern

Die Gemeinde Contern überzeugt durch ihre ruhige Lebensqualität bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Luxembourg sowie an die wichtigsten Autobahnachsen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, schulische und sportliche Infrastrukturen sowie ein angenehmes naturnahes Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Komfort und Ruhe in der Nähe der Hauptstadt suchen.

Ein hochwertiges Immobilienprojekt, das Sie nicht verpassen sollten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

Kontaktdaten der Agentur LA IMMO SARL
Telefon: +352 621 65 44 44
E-Mail: info@la-immo.lu
Website: www.la-immo.lu

Preis inkl. 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung staatlicher Beihilfen und der Bestätigung durch die zuständige Behörde.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B
- Surface du terrain: 4.82 ares
Reference agence: APM:991285-86787153