Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Brautmoden- & Festmodeboutique in Toplage in Esch-sur-Alzette
Im Herzen von Esch-sur-Alzette, 22, rue Xavier Brasseur (L-4040), wird das renommierte Modehaus Maison Felgen, seit vielen Jahren bekannt für hochwertige Brautkleider, elegante Festmode und Maßschneiderei, mit komplettem Geschäftsfonds inklusive Warenbestand und professioneller Schneiderei zum Verkauf angeboten.

Eine seltene Gelegenheit, ein sofort betriebsbereites Geschäft mit treuer Kundschaft, hervorragendem Ruf und zentraler Lage zu übernehmen.

Objektbeschreibung

Verkaufsfläche (Erdgeschoss)
• Ca. 100 m² Netto-Verkaufsfläche
• Eleganter Showroom für Braut- und Festmode
• Ankleidebereiche und Empfangszone
Atelier / Büro / Lager (Untergeschoss)
• Ca. 100 m² zusätzliche Fläche
• Voll ausgestattetes Schneideratelier mit professionellen Maschinen und Werkzeugen
• Bürobereich mit Stauraum (Buchhaltung)
• Separater Lagerraum
• Einbauküche
• Separates WC

Im Verkauf enthalten

• Kompletter Geschäftsfonds
• Warenbestand (Kleider, Accessoires usw.)
• Vollständig eingerichtetes Schneideratelier
• Geschäftsmobiliar
• Übernahme des etablierten Namens „Maison Felgen“ im Kaufpreis inbegriffen
• Möglichkeit zur Übernahme der bestehenden Website und Online-Präsenz
• Bestehender Kundenstamm und ausgezeichneter Bekanntheitsgrad

Mietkonditionen

• Neuer Gewerbemietvertrag 3-6-9 Jahre
• Abschluss direkt mit Madame Felgen
• Monatliche Miete: 1.500 €
• Nebenkosten: 100 € / Monat (Wasser + Gemeinschaftskosten)
• Gas und Strom: separat vom Mieter zu tragen

Kaufpreis Geschäftsfonds (inkl. Warenbestand)
180.000 €

Dieses schlüsselfertige Geschäft eignet sich ideal für Fachleute im Bereich Brautmode, Schneiderei oder Event-Mode, die einen etablierten Standort mit hervorragendem Ruf übernehmen möchten.

Maison Felgen
22, rue Xavier Brasseur
L-4040 Esch-sur-Alzette
info@felgen-esch.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 100.00 €

Reference agence: APM:1263157-86780350