Zweizimmerwohnung erste Etage, Wasserliesch

€ 270.000
2
114 m²
1
1
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.02.2026
Beschreibung

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Referenz: GUV4K

Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang in Wasserliesch zu verkaufen
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Wohnflächen.

Bereits beim Betreten der Wohnung über den separaten Eingang gelangt man in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Dieser offen gestaltete Mittelpunkt der Wohnung bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die moderne Küche, welche viel Stauraum bietet. 
Vom Wohnbereich aus erschließt sich die Diele, welche den Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung bietet: Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine bietet.

Zu der Wohnung gehören außerdem 2 Außenstellplätze.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie Unterlagen zu.    
- Einbauküche
- 2 Außenstellplätze
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wasserliesch in direkter Nähe zur Mosel und nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt.

Im Ort selbst befindet sich eine Bäckerei, ein Hausarzt, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie verschiedene Restaurants und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen und Ärzte (Ärztehaus) sind innerhalb weniger Auto-Minuten in Konz zu erreichen.

Eine regelmäßige Busverbindung besteht dank der Bushaltestelle in direkter Nähe stündlich nach Grevenmacher. Dank des Bahnhofs kann beispielsweise Trier, Luxememburg und ebenfalls weitreichende Ziele erreicht werden.
Die Stadt Konz ist ca. 2.5 km, die Stadt Trier ca. 10 km entfernt. Die luxemburgische Grenze ist innerhalb von ca. 9km zu erreichen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:3950840-228224
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
114 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Preisinformationen
Preis
€ 270.000
Preis pro m²
2.368 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
3.57%
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

229 kWh/m² JahrG

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