Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxemburg

BEL APPARTEMENT PARTIELLEMENT RENOVÉ d'une surface habitable de +/- 68m² dans une petite résidence à 2 unités.

Vous disposez:
Hall d'entrée 6 m² avec vestiaire
WC invités
Nouvelle cuisine équipée 9 m²
Superbe living lumineux de 30 m² avec cheminée et accès balcon
Salle de bain 5 m² disposant également d'une douche séparée
Chambre à coucher spacieuse et lumineuse de 15m²
Balcon 5m²
Petit jardin privatif
Cave privative 7m²
Garage 12 m² et emplacement à l'extérieur.

Chaudière au gaz, VMC double-flux, triple vitrage.
Quartier calme et résidentiel
Accès facile en quelques minutes en direction du centre ville (Ligne de bus 5 & 6).

LIBRE A PARTIR DU 04 AVRIL 2026.
CAUTION 2 MOIS (€ 3.260)
COMMISSION D'AGENCE PARTAGÉE

Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu

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BEAUTIFUL PARTIALLY RENOVATED APARTMENT with a living area of +/- 68m² in a small residence with 2 units.

You dispose:
Entrance hall 6 m² with cloakroom
Guest WC
New equipped kitchen 9 m²
Beautiful bright living room 30 m² with fireplace and balcony access
Bathroom 5 m² also with a separate shower
Spacious and bright bedroom 15 m²
Balcony 5 m²
Small private garden
Private cellar 7 m²
Garage 12 m² and outdoor parking space.

Gas boiler, double-flow ventilation, triple glazing.
Quiet and residential neighborhood
Easy access to the city center in a few minutes (Bus lines 5 & 6).

AVAILABLE FROM APRIL 4, 2026.
DEPOSIT 2 MONTHS (€3,260)
AGENCY FEE SHARED

Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant honoraires: 1907.00 €
- Charges mensuelles: 170.00 €
- Montant caution: 3260.00 €
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 2 ares
Reference agence: E3P:21627-3506813