Mehrfamilienhaus 155 m², Holtz, Rambrouch

*LDC Immobilière*, im Auftrag des Bauträgers, freut sich, Ihnen ein Doppelhaus im neuen exklusiven Wohngebiet „AUF DER LANGERT“, Lot Nr. 31, L-8820 Holtz, anzubieten.

Häuser im Bau – Schlüsselfertig

Erdgeschoss:
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, direkter Zugang zu großer Terrasse und privatem Garten
- Separates WC, Abstellraum und Büro
- Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Doppelgarage und zum Keller
- Zwei Außenstellplätze

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und privater Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Zweites Badezimmer

Dachgeschoss:
- Technikraum mit Heizung
- Optionaler Ausbau für 1 zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer

Ökologisch und energieeffizient
- Isolierblöcke Thermoplan-Poroton S7.5, Bruttostärke 42,5 cm, Tonmaterial
- Hervorragende Energieeffizienz und optimaler Wohnkomfort

Inklusive Leistungen
- Schlüsselfertige Übergabe
- Außenanlagen: Zufahrten, Terrassen, Begrenzungen usw.
- Innenanstrich

Ideale Lage
- Ruhiges, grünes Wohngebiet zwischen Perl, Bondorf und Klein-Elcheroth, Gemeinde Rambrouch
- Freie, unverbaubare Aussicht auf die Natur

Lieferung & Steuerliche Vorteile
- Fertigstellung: 16 Monate nach notarieller Beurkundung
- Maximal mögliche MwSt.-Rückerstattung bis 50.000 €, im Preis enthalten, vorbehaltlich Genehmigung durch die Behörden
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: B
- Surface du terrain: 3.9 ares
Reference agence: LU:7173863K102xbfe07720-1017-11f1-ae0b-42010a840a1