Einfamilienhaus 8, Rue Bellevue, Mamer Localité, Mamer

Maison libre de trois côtés disposant de ±140 m² de surface habitable et ±170 m² de surface utile. implantée sur un terrain de 3.50 ares. située dans une rue sans issue au sein d’un quartier résidentiel calme à Mamer.

Elle offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation. idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image.

Le bien se compose comme suit :

Au sous-sol :
• ±38 m² de caves et espaces de stockage avec coin chaufferie

Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Cuisine séparée
• Séjour divisé en deux parties avec ouverture donnant accès à la terrasse et au jardin

Au 1er étage :
• Hall de nuit
• 3 chambres à coucher
• Salle de bain avec WC

Un garage privatif fermé. situé à côté de la maison. complète avantageusement ce bien.

La maison bénéficie d’une situation exceptionnelle dans une rue sans issue particulièrement calme. avec vue dégagée sur le parc et un environnement verdoyant.

✔ Quartier résidentiel recherché
✔ Proximité immédiate des écoles. crèches et infrastructures sportives
✔ Accès rapide aux transports en commun (gare et bus)
✔ Accès rapide à l’autoroute vers Luxembourg-Ville
✔ Commerces et commodités à quelques minutes

Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et qualité de vie.

Pour toute demande d'information ou pour une éventuelle visite. merci de contacter avec Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : carole@evaimmo.lu

Certaines photos présentées sont des projections visuelles et suggestions d’aménagement non contractuelles.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11195573-86746271