Einfamilienhaus 8, Rue Bellevue, Mamer Localité, Mamer

Freistehendes Haus mit drei Seiten, ca. 140 m² Wohnfläche und 170 m² Gesamtgeschossfläche, auf einem 1,4 Hektar großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Mamer. Es bietet erhebliches Renovierungs- und Ausbaupotenzial und ist ideal für eine Familie, die sich ein Interieur nach ihren Vorstellungen gestalten möchte. Das Anwesen umfasst: Untergeschoss: • Ca. 38 m² Keller- und Lagerfläche mit Heizraum Erdgeschoss: • Eingangshalle • Separates WC • Separate Küche • Wohnzimmer, in zwei Bereiche unterteilt, mit Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: • Flur • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC Eine private, abgeschlossene Garage befindet sich neben dem Haus. Diese Immobilie ist eine wertvolle Bereicherung. Das Haus profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in einer besonders ruhigen Sackgasse mit freiem Blick auf den Park und eine grüne Umgebung. ✔ Gefragte Wohngegend ✔ Schulen, Kindergärten und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe ✔ Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof und Bus) ✔ Schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung Luxemburg-Stadt ✔ Geschäfte und Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt ✔ Ein ideales Wohnumfeld für Familien, die Ruhe und hohe Lebensqualität suchen. ✔ Für Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Carole MASSET unter +352 621 225 518 oder per E-Mail: carole@evaimmo.lu. Einige der gezeigten Fotos dienen der Veranschaulichung und stellen keine verbindlichen Grundrissvorschläge dar. Verkaufsdetails: - Vom Käufer zu zahlende Gebühren: Nicht offengelegt. Agenturreferenz: APM:11195573-86746271