Einfamilienhaus 156 m², Renovierung notwendig, Berschbach, Rollingen, Mersch

Charmantes historisches Einfamilienhaus zu verkaufen – Rollingen (Gemeinde Mersch)

In Rollingen gelegen, bietet dieses historische Einfamilienhaus viel Charme und ein großes Renovierungspotenzial. Die Immobilie verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und eine gesamte Nutzfläche von 229 m².

Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine klassische Raumaufteilung mit Wohn-/Esszimmer, einem kleineren Wohnzimmer (Stuff) sowie der angrenzenden Küche.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, wobei zuvor die Neueindeckung des Daches erforderlich ist.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.

Außenbereich und Nebengebäude:

Grundstück: 7,09 Ar

Schöner Garten

Kleines Nebengebäude im hinteren Gartenbereich

Innenstellplatz, von der Rückseite des Hauses zugänglich

Technische Merkmale:

Ölheizung

Neuer Wasseranschluss an das öffentliche Netz erforderlich

Eternitdach muss erneuert werden

National geschütztes Gebäude (Abriss nicht zulässig)

Lage – Rollingen (Gemeinde Mersch):

Rollingen gehört zur Gemeinde Mersch, einem wichtigen regionalen Zentrum im Zentrum Luxemburgs.

Sehr gute Bahn- und Straßenanbindung nach Luxemburg-Stadt.

Grüne und ruhige Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Spaziermöglichkeiten.

Entfernungen:

Luxemburg-Stadt: ca. 20 Minuten

Kirchberg (europäisches und Finanzviertel): ca. 20 Minuten

Trier (älteste Stadt Deutschlands): ca. 45 Minuten

Für weitere Informationen zu den Renovierungskosten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Formular auf der Immobilienplattform aus.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 7.09 ares
Reference agence: APM:8476219-86754760