Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Steinfort Localité, Steinfort

€ 869.811
3
108 m²
1
0
Nein
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.02.2026
Beschreibung

Referenz: GTVT5

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «NOVA» -, situé à Steinfort.

L'appartement A/01 de 107.70m² situé au rez-de-chaussée ici présenté se compose de la façon suivante:

- 1 Hall d'entrée,
- 1 Living de 47m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 24m² et un jardin privatif de 63m²,
- 3 Belles chambres à coucher,
- 1 Salle de douche,
- 1 Wc séparé,

1 cave, 1 parking intérieur complètent ce bien d'exception.

Chaque appartement de la résidence "NOVA" sera baigné de lumière. Associés à un choix rare de matériaux nobles, ces logements deviendront des lieux de bien-être et de confort.

Situation:
Idéalement localisée dans une cité tranquille de Steinfort .

La résidence «NOVA» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie:

- 5min à pieds d'un Supermarché, une banque, d'une pharmacie et des écoles de la ville,
- 3km de Windhof,
- 14 km de Strassen,
- 20km De Luxembourg- Ville,
Située à proximité immédiate des axes autoroutiers A6.

La résidence se compose de 8 appartements, allant de 43m² à 108m² à l'architecture spacieuse.

Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes.

Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:2816-86722903
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
108 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 869.811
Preis pro m²
6.486 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

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