Mehrfamilienhaus 38, rue de la Chapelle, Kayl Localité, Kayl

KAYL, 985.000€

Wundervolles Doppelhaus Energie G/H (+-163,50m2) auf einem Grundstück (+- 4,80ares).
Baujahr 1950. Renoviert zwischen 2014-2025.
Sehr gut gepflegte Immobilie mit hochwertigen Ausführungen in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Keller:
Garage (+-20m2) / Waschküche (+-8m2)

EG:
Eingangsbereich (+-5m2) mit Einbauschränken, Wohnzimmer (+-50m2) mit offener Küche und Essbereich (2020 / Wert 40.000 Euro) mit Einbauschränken und Wohnzimmer, das auf die Terrasse (+-80m2 / Nordwestlage) und den eingezäunten Garten (+-3 ares) führt, separates WC (+-2m2),

1. Etage:
2 Schlafzimmer (+-16m2 / 14m2) mit Einbauschränken, Flur (+-3m2), italienisches Duschbad (+-6m2)

2. Etage:
2 Schlafzimmer (+-12m2 / 9m2), Dachboden (+-3m2 mit Möglichkeit zur Einrichtung eines separaten WCs)

Ausstattungen:
Betonplatten, Gasheizung über Radiatoren (2004), Dach (Schiefer / isoliert / Revision 2025), Strom (2020), Fassade (2014 / Wände 30cm), Sanitäranlagen (2020), PVC-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden (2014), Rauchmelder, Glasfaser, Regenwasserrückgewinnung, integrierte Beleuchtung.

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Sale Details
- Monatliche Kosten: 250.00 €
- Wärmeschutzklasse: H
- Surface du terrain: 4.8 ares
Reference agence: LU:12144K102x3bb5b485-0da9-11f1-ae0b-42010a840a17