Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Rambrouch Localité, Rambrouch

ZU VERKAUFEN – NEUE Wohnung mit großer Terrasse in Rambrouch

Was, wenn Ihr neues Zuhause modernen Komfort, Ruhe und eine ideale Lage nahe der belgischen Grenze vereint?

Diese kürzlich gebaute Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der Grenze entfernt und weniger als 40 Minuten von Luxemburg-Stadt. Eine seltene Gelegenheit.

Ein Wohnumfeld, das überzeugt

Ca. 55 m² optimal aufgeteilt

Große Terrasse von 30 m² – perfekt für entspannte Momente oder Sommerabende

Helle Wohnung, ruhig gelegen, mit nur einem direkten Nachbarn

Moderner Komfort und Energieeffizienz

Baujahr 2023 – sehr gute Energieklasse A

Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr

Niedrige Energiekosten

Bezugsfertig

Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten

Fliegengitter an allen Fenstern

Gemeinschaftswaschküche mit privatem Stellplatz

Praktisch im Alltag

Privater Außenstellplatz

Monatliche Nebenkosten: 190 €

Wärmedämmklasse: B

Strategische Lage

Belgische Grenze nur 2–3 km entfernt

Schnelle Anbindung an Luxemburg-Stadt (35–47 Minuten)

Ideal als Erstkauf, Zweitwohnsitz oder sichere Investition.

Eine Besichtigung genügt, um sich zu verlieben – zögern Sie nicht.
Sale Details
- Monatliche Kosten: 150.00 €
- Notarkosten: 1600.00 €
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:11728051K201x45506246-0d99-11f1-ae0b-42010a840a