Einfamilienhaus 87 m², Linger, Käerjeng

€ 585.000
3
87 m²
1
Nein
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.02.2026
Beschreibung

Referenz: GTHAT

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l. vous propose en vente cette maison unifamiliale située à Linger (commune de Käerjeng).

Construite en 1930, cette maison offre une surface totale d’environ 100,76 m² dont une surface habitable d’environ 87,05 m², implantée sur un terrain de 1a53ca.

Située dans une rue calme et résidentielle, la maison bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers. Linger est un village recherché de la commune de Käerjeng, apprécié pour son cadre paisible et sa proximité avec Bascharage, Pétange et la frontière belge.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée,
-WC séparé avec lave-mains,
-Buanderie avec accès direct au jardin,
-Cuisine équipée indépendante,
-Living,
-Chaufferie,
-Débarras.

1er étage :
-Hall de nuit,
-1 chambre à coucher de +/- 12,27 m2,
-Salle de douche avec WC, douche italienne, lavabo et fenêtre,
-Un deuxième living spacieux de +/- 16 m2.

2ème étage :
-1 grande chambre à coucher avec Velux et climatisation de +/- 15 m2,
-1 troisième chambre à coucher avec Velux et climatisation de +/- 9 m2,
-Débarras avec accès au grenier.

Extérieur :
-Jardin,
-Stationnements extérieurs pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures.

Informations techniques :
-Chaudière à mazout marque « BUDERUS » de 2007,
-Fenêtres PVC double vitrage,
-Volets manuels,
-Dalles en béton et bois,
-Toiture en bon état.

Performance énergétique :
-Classe énergétique : F
-Classe d’isolation thermique : G

La maison représente une belle opportunité pour une grande famille, située dans un environnement calme tout en restant proche des infrastructures essentielles.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 23 65 06 89 ou par e-mail à info@maramax.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 1 ares
Reference agence: LU:32853K101x515af4a9-0d78-11f1-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
87 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
5 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 585.000
Preis pro m²
6.678 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

G

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