Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Merl, Luxemburg

€ 929.000
2
85 m²
1
2
Ja
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.02.2026
Beschreibung

Referenz: GTH88

New Immo, votre agence immobilière à Luxembourg-Gare, vous présente à la vente ce très bel appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Merl à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Le bien se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un spacieux salon-séjour lumineux offrant un accès direct au balcon, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée, disposant d'un espace bar intégré.

L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, chacune dotée de larges portes-fenêtres et de placards intégrés. Une belle salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

En annexes, l'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une cave, apportant un confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables.

Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur prisé de Luxembourg-Ville.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Nicolas Forêt
@ Nicolas.foret@newimmo.lu
Tel(+352) 671 310 880

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:140-127295
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Nicolas FORET. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
85 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 929.000
Preis pro m²
10.929 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

Wärmeschutzklasse

G

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