Zweizimmerwohnung 315 rue de cessange, Cessange, Luxemburg

RE/MAX Real Estate Solutions, Ihre Immobilienexperten in Luxemburg-Cessange, und Jonathan Pace (+352 621 391622, jonathan.pace@remax.lu) freuen sich, Ihnen diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines kleinen Hauses mit nur drei Wohneinheiten präsentieren zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude keinen Aufzug hat.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und wurde kürzlich renoviert. Zusätzlich werden das WC und das Duschbad vor Mietbeginn vollständig erneuert, sodass ein modernes und frisches Wohnumfeld gewährleistet ist. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes und bieten eine ruhige Lage abseits der Straße.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Fahrminuten von Cloche d'Or, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu schönen Spazierwegen in der Natur ? ideal für alle, die Komfort und Ruhe verbinden möchten.
Ausstattung der Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer (ca. 11 m² und 14 m²)
- Duschbad
- Separates WC
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Balkone ? einen zur Vorderseite und einen zur Rückseite ? die den ganzen Tag über angenehme Außenbereiche bieten.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
- Privater Keller: ca. 7 m²
- Geschlossene Garage (Box): ca. 15 m²
- Privater Garten auf der Rückseite: ca. 90 m² (Pflege durch den Mieter)
- Zusätzliche Parkmöglichkeit vor dem Garagentor
Praktische Informationen
- Verfügbarkeit: ab 1. April 2026
- Residenz: kleines Gebäude mit 3 Wohnungen, ohne Aufzug
- Haustiere: nicht erlaubt
- Monatsmiete = 2100 €
- Monatliche Nebenkosten = 300 €
- Maklerprovision: wird zu gleichen Teilen zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt

Contact: Jonathan Pace (+352 621 391622, jonathan.pace@remax.lu)
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Vermieter und Mieter
- Monatliche Kosten: 300.00 €
- Einzahlungsbetrag: 4200.00 €
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: LU:21960K201xf49f61f7-0caf-11f1-ae0b-42010a840a17