Büro zur Verkauf

Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen ein sehr schönes Büro-/Geschäftslokal in einer 2020 erbauten Wohnanlage in Steinfort. Diese Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 64,14 m², verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich in guter Lage in einem neuen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie dem Einkaufszentrum Pall Center, Arztpraxen und vielem mehr .. .

Es verfügt über einen doppelten Zugang mit einem Eingang auf der Rückseite des Gebäudes (barrierefreier Zugang) und einem Zugang über den Vorplatz mit großem Schaufenster. Die Räumlichkeiten sind mit einem Videoüberwachungssystem mit zwei Kameras und einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Kostenlose Parkplätze für Anwohner (4 Stunden) sind in der Nähe verfügbar und erleichtern so den Zugang für Kunden und Mitarbeiter.

Verfügbarkeit: SOFORT

Das Büro/Geschäft setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- eine Fläche von 21,82 m² für den Empfangsbereich (mit einem maßgefertigten Schreibtisch) und eine kleinen Warteecke

Ebene -1:
- ein Arbeitsbereich von 42,32 m²
- eine offene Küchenzeile, ausgestattet mit Geschirrspüler und Kühlschrank (mit Gefrierfach)
- ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und WC

Weitere Merkmale:
- Fenster: Dreifachverglasung
- Heizung: Wärmepumpe
- Bodenbelag: hochwertige Fliesen
- Internet: Glasfaser
- Baujahr: 2020
- Energieklasse: A / A gültig bis 23.04.2029

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, entweder per E-Mail unter info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter +352 20 60 969.
Sale Details
- Monatliche Kosten: 260.00 €
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:4966249K802x052151da-0bdf-11f1-ae0b-42010a840a1