Einfamilienhaus 95 m², Hussigny-Godbrange

*** HUSSIGNY-GODBRANGE *** Die Immobilienagentur bietet dieses prächtige Einfamilienhaus von Maison Noblesse aus dem Jahr 2015 auf einem 1128 m² großen Grundstück an. Die Lage ist ideal: ein ruhiges Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Grünflächen, sodass keine weiteren Bauarbeiten geplant sind. Der Eingang führt in einen fast 45 m² großen Wohnbereich mit offener Einbauküche und mehreren Zugängen nach draußen. Ein separates WC vervollständigt das Erdgeschoss. Im Zwischengeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit 10, 14 und knapp 13 m² sowie ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Untergeschoss erwartet Sie ein 51 m² großer Raum mit Heizungs-/Waschraum, zwei elektrischen Garagentoren, Zugang zum Garten über die Nebeneingangstür und Zugang zum Kriechkeller. Das Haus besticht durch einen großzügigen Außenbereich, eine große Terrasse, einen 8 x 4 Meter großen, eingelassenen GFK-Pool mit Wärmepumpe und Kuppel (alles vor anderthalb Jahren installiert), ein Gartenhaus, einen Holzschuppen und einen Technikraum für den Pool. Für Ihren Komfort verfügt das Anwesen über PVC-Doppelglasfenster, motorisierte Rollläden im Erdgeschoss, einen zwei Jahre alten Holzofen, eine zwei Jahre alte reversible Klimaanlage, drei Jahre alte Garagentore, eine Wasserenthärtungsanlage und einen Warmwasserbereiter. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Wärmedämmung, mechanische Ein-Zug-Lüftung, Anschluss an die öffentliche Kanalisation und Perimeterdrainage. Eine Besichtigung lohnt sich! Die Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten und vom Verkäufer zu tragen. (Gebühren: 15.000 EUR inkl. MwSt.) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Berater: Nicolas BLONDIN – Tel.: +33 (0) 6 31 30 88 11 oder E-Mail: nicolas.blondin@are.lu. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.géorisques.gov. Profitieren Sie von unserer Erfahrung: Seit 2008 hören wir unseren Kunden zu und bieten ihnen immer mehr Vorteile und einen erstklassigen Service! Entdecken Sie unser „Home“-Paket bei einer Tasse Kaffee! Frankreich / Luxemburg

www.are.lu
Verkaufsdetails
- Gebühren zu zahlen von: Nicht angegeben
- Grundstücksfläche: 11,28 Ar
Agenturreferenz: E3P:2241-2882295