Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Differdange Localité, Differdange

(en français voir ci-dessous svp / english please see below)

Ze verkafen :

Ee wonnerschéint an komplett renovéiert Appartement mat 2 Schlofkummeren an enger gut situéierter an roueger Strooss zu Déifferdeng/Woiwer ze verkafen.
D’Gebai ass vun 2008 an d’Wunneng huet 86m2 netto Wunnfläch, dobäi kennt eng Terrasse(Ausrichtung Südwesten) vun 6m2, ee Keller vun 3m2 an eng grouss zouen Garage vunn 18m2.

D’Wunneng ass follgendermoossen opgedeelt:

- Agangsberäich
- Grousse Wunn- an Iessberäich mat Accès op d’Terrasse (dem Südwesten ausgeriicht)
- komplett equipéiert, modern an oppe Kichen
- Eng Schlofkummer vun 15m2
- Eng Schlofkummer vun 14m2
- Modernt Buedzëmmer mat WC, bidet, begehbarer Dusch an Handtuchwärmer
- Ee weidere separate WC
- Débarras mat Uschloss fir d’Wäschmaschinn an den Trockner
- Private Keller vun 3m2
- 1 Stellplaz am Keller vum Gebai(mat eegener Paart) vun 18m2

Divers:

- Baujoer 2008
- komplett renovéiert am Joer 2021
- nei Kichen (héichwäerteg an gutt equipéiert)
- Sécherheetsdier + Parlophone
- Parquet um Buedem
- Raum fir d’Vëloen
- Ausrichtung vun der Terrasse: Südwesten

Ideal situéiert:

- De Supermarché Lidl an e Bäcker sinn zu Fouss z’erreeschen (200m)
- D’Primärschoul vum Woiwer ass zu Fouss z’erreeschen
- Gut Verbindungen fir de Bus zb op Esch/Alzette oder an d’Stadt Lëtzebuerg

À vendre

Magnifique appartement entièrement rénové, situé dans une rue calme et bien située à Differdange (quartier Woiwer), à vendre.
L’immeuble date de 2008 et l’appartement dispose d’une surface habitable nette de 86 m². Il comprend également une terrasse de 6 m² orientée sud-ouest, une cave privative de 3 m² ainsi qu’un grand garage fermé de 18 m².

Composition de l’appartement :

- Hall d’entrée
- Grand séjour lumineux avec salle à manger et accès direct à la terrasse (orientation sud-ouest)
- Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- Une chambre de 15 m²
- Une chambre de 14 m²
- Salle de bain moderne avec WC, bidet, douche à l’italienne et sèche-serviettes
- WC séparé
- Débarras avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
- Cave privative de 3 m²
- 1 emplacement de parking fermé au sous-sol (avec porte privative) de 18 m²

Informations complémentaires :

- Année de construction : 2008
- Rénovation complète en 2021
- Nouvelle cuisine haut de gamme et bien équipée
- Porte de sécurité + parlophone
- Sol en parquet
- Local à vélos
- Terrasse orientée sud-ouest
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Situation idéale :

- Supermarché Lidl et boulangerie accessibles à pied (200 m)
- École primaire de Woiwer accessible à pied
- Bonnes connexions de bus, notamment vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: LU:11440166K201xc5ceb2fd-09a9-11f1-ae0b-42010a840a