Zweizimmerwohnung 25, Rue Henri VII, Limpertsberg, Luxemburg

AA IMMO präsentiert Ihnen eine schöne Gelegenheit in der Residenz "DIAMOND", ideal gelegen in 25, rue Henri VII in L-1725 Luxemburg - Limpertsberg.

Neue Wohnung ZU VERMIETEN: mit einer Wohnfläche von 60,00 m2, im Erdgeschoss in einer schönen kleinen Residenz mit 4 Einheiten, ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Stadtteils Limpertsberg, handelt es sich hierbei um eine Erstvermietung.

Sie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle mit Schrank/Garderobe, Wohnzimmer mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein VMC-Raum, der auch als Abstellraum fungiert.

Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage, integrierten Leuchten und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Ein eigener Keller rundet dieses Angebot ab.

Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, die über ein zweites Zimmer verfügen möchte, das als Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz, der sich etwa 50 Meter von der Wohnung entfernt befindet, für 250 € pro Monat zu mieten.
Eine Immobilie in Limpertsberg, die eine strategische Lage mit hochwertigen Ausstattungen verbindet.

Monatlicher Mietpreis: 2.650 €.
Monatliche Nebenkosten: 200 €.
Mietsicherheit: 2 Monatsmieten.
Gemäß dem Gesetz vom 1. August 2024 wird die Maklerprovision in Höhe von EINER MONATSMIETE OHNE STEUER zu gleichen Teilen zwischen dem Eigentümer und dem Mieter aufgeteilt.

Sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder eine eventuelle Besichtigung kontaktieren Sie bitte Marie-Thérèse PROSPERI, Tel.: +352 - 621 160 729 oder per E-Mail: mtp@aaimmo.lu UND/ODER Herrn Yannick JULLION Tel.: +352 - 661.260.875 oder per E-Mail: contact@aaimmo.lu

Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage erhältlich.

Wir sprechen; Luxemburgisch, Französisch, Deutsch, Italienisch und Englisch
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Höhe der Agenturgebühren: 1325.00 €
- Monatliche Kosten: 200.00 €
- Einzahlungsbetrag: 5300.00 €
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:3839797-86744647