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Einfamilienhaus 38, Rue de la Minière, Rodange, Pétange
€ 780.000
Anzeige aktualisiert am: 16.02.2026
Beschreibung
Referenz: GRL0E
Groupe Iris Immobilier freut sich, Ihnen dieses Reihenhaus in idealer Lage in Rodange, Rue de la Minière, zu präsentieren.
Das Haus wurde 1964 erbaut und Ende der 90er Jahre teilweise renoviert (Küche und Bad). 2016 wurden weitere Verbesserungen vorgenommen, indem die Fenster und der Heizkessel ausgetauscht wurden, was einen besseren Wärmekomfort und eine optimierte Energieeffizienz gewährleistet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 210 m² stellt diese sorgfältig gepflegte Immobilie eine gute Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar.
Beschreibung der Immobilie
Erdgeschoss :
Einladende Eingangshalle
Funktionelle und helle Einbauküche
Esszimmer
Gemütliches Wohnzimmer
Separates WC
Abstellraum
Stockwerk :
3 komfortable und gut ausgestattete Schlafzimmer
Geräumiges Badezimmer
Dachgeschoss :
Dachboden, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann (Elternsuite, zwei weitere Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro usw.).
Lagerraum
Untergeschoss :
Keller mit Stauraum
Waschküche mit Duschecke
Garage
Atelier
Außenanlagen :
Angenehmer Garten mit guter Ausrichtung, ideal für Momente mit der Familie oder Freunden.
Einladende Terrasse, um die schönen Tage zu genießen
Die Vorzüge des Hauses:
Gepflegtes Haus
Großzügige Räume und viel Licht
Bodenplatten aus Beton
Fenster und Heizkessel wurden 2016 ersetzt
Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen
Dieses Haus vereint Charme, Funktionalität und Komfort und bietet gleichzeitig ein schönes Entwicklungspotenzial, um sich an Ihre Lebensentwürfe anzupassen. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Familienheim oder einer dauerhaften Investition sind, diese Immobilie wird Sie begeistern.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
pl@groupeiris.lu | 28 66 65 28
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: H
- Surface du terrain: 0.0381 ares
Reference agence: APM:1219-86744549
Das Haus wurde 1964 erbaut und Ende der 90er Jahre teilweise renoviert (Küche und Bad). 2016 wurden weitere Verbesserungen vorgenommen, indem die Fenster und der Heizkessel ausgetauscht wurden, was einen besseren Wärmekomfort und eine optimierte Energieeffizienz gewährleistet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 210 m² stellt diese sorgfältig gepflegte Immobilie eine gute Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar.
Beschreibung der Immobilie
Erdgeschoss :
Einladende Eingangshalle
Funktionelle und helle Einbauküche
Esszimmer
Gemütliches Wohnzimmer
Separates WC
Abstellraum
Stockwerk :
3 komfortable und gut ausgestattete Schlafzimmer
Geräumiges Badezimmer
Dachgeschoss :
Dachboden, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann (Elternsuite, zwei weitere Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro usw.).
Lagerraum
Untergeschoss :
Keller mit Stauraum
Waschküche mit Duschecke
Garage
Atelier
Außenanlagen :
Angenehmer Garten mit guter Ausrichtung, ideal für Momente mit der Familie oder Freunden.
Einladende Terrasse, um die schönen Tage zu genießen
Die Vorzüge des Hauses:
Gepflegtes Haus
Großzügige Räume und viel Licht
Bodenplatten aus Beton
Fenster und Heizkessel wurden 2016 ersetzt
Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen
Dieses Haus vereint Charme, Funktionalität und Komfort und bietet gleichzeitig ein schönes Entwicklungspotenzial, um sich an Ihre Lebensentwürfe anzupassen. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Familienheim oder einer dauerhaften Investition sind, diese Immobilie wird Sie begeistern.
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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: H
- Surface du terrain: 0.0381 ares
Reference agence: APM:1219-86744549
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Pedro LOPES. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 135 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
- Preis
- € 780.000
- Preis pro m²
- 5.778 €/m²
New
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse
H
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