Einfamilienhaus 46, Rue du Brill, Belval Nord, Sanem

Die Iris Immobilier Group präsentiert Ihnen dieses Haus in idealer Lage in Belvaux. Es wurde 2011 komplett renoviert und bietet Komfort, Funktionalität und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Nutzfläche von 160 m² setzt sich das Haus wie folgt zusammen:

- Erdgeschoss

Eingangshalle

Zur Küche hin offenes Wohnzimmer, das einen geselligen Lebensraum schafft

Schlafzimmer mit Bad

- 1. Stock

Zwei Schlafzimmer

Ein Badezimmer

- 2ᵉ Etage

Ein Schlafzimmer

Möglichkeit, ein drittes Badezimmer einzurichten

- Untergeschoss

Großer Keller

Waschküche

Direkter Zugang zu einer schönen Terrasse und zum Garten

Die Fassade wurde 2025 erneuert, was der Immobilie einen zusätzlichen Mehrwert verleiht.
Das Haus verfügt außerdem über einen Außenparkplatz.

Ideale Lage in Belvaux, ganz in der Nähe der Rue Waassertrap und nur 5 Minuten von Belval entfernt, wo Sie Supermärkte, Belval Plaza 1 & 2, die Universität Luxemburg und alle Infrastrukturen für den täglichen Bedarf finden.

Ein perfektes Haus für eine Familie, die eine bezugsfertige, gut gelegene und funktionale Immobilie sucht.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter (+352) 28 66 65 27 oder per E-Mail an ea@groupeiris.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: G
- Surface du terrain: 1.97 ares
Reference agence: APM:1219-86743867