Einfamilienhaus 185 m², ausgezeichneter Zustand, Holtz, Rambrouch

Haus zu verkaufen – Absolute Ruhe und grüne Umgebung

Wir verkaufen ein modernes Haus aus dem Jahr 2022 in einer sehr ruhigen Gegend. Es bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Ausblick und ein friedliches Wohnumfeld auf einem 7,21 Hektar großen Grundstück.
Das Haus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von 185 m², die durch einen Dachausbau auf bis zu 250 m² erweitert werden kann. Das Haus ist bereits bezugsfertig: Dämmung, Anschlüsse und Velux-Fenster sind vorhanden. Hauptmerkmale: - 14-kW-Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Großer, privater Garten mit Terrasse, Hochbeeten und einem einzigartigen Entspannungsbereich, inspiriert von einer mittelalterlichen Ruine. Dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. durch den Bau einer Pergola für einen charmanten Außenbereich. - 3 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, das Dachgeschoss in zwei weitere Schlafzimmer auszubauen - Das Haus ist an drei Seiten freistehend und grenzt nur über die Garage an das Nachbarhaus. - Große Garage für 2 Autos sowie 2 Außenstellplätze. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Eingang mit separatem WC, offene Küche mit großem Wohnzimmer und Zugang zum Garten, Büro, Garderobe, Abstellraum, Doppelgarage, Waschküche - Obergeschoss: Großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, 2 Schlafzimmer, Badezimmer - Dachgeschoss: Hauswirtschaftsraum, Waschküche, großer Raum zur individuellen Gestaltung (z. B. zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer etc.). Weitere Fotos, Pläne und Besichtigungstermine auf Anfrage. Voraussichtlich verfügbar ab dem 3. Quartal 2026. Makleranfragen werden nicht berücksichtigt!