Einfamilienhaus Verkauf, Dudelange

Livingform Real Estate präsentiert dieses charmante einseitig angebaute Reihenhaus in bester Lage von Dudelange, 30, rue des Champs, L-3442 Dudelange – in einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt.

Das Haus wurde in den 1930er Jahren erbaut und im Jahr 2018 umfassend renoviert. Es verbindet den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine Gesamtfläche von rund 145 m², inklusive Kellergeschoss.

Das Grundstück ist im Kataster eingetragen unter Sektion A von Budersberg, Nr. 1985/6908, mit einer Fläche von 1a79ca

Der Energiepass weist die Klassen F/F aus, beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2002

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich
Große moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Außenbereich für Mülltonnen
Charmantes Wohn- und Esszimmer
Erstes Duschbad mit WC
Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss.
1. Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Waschbecken und Dusche
Separates WC
Elternschlafzimmer
Büro

Kellergeschoss:

Zusätzliches Duschbad
Großer Kellerraum
Abstell- und Lagerräume
Waschküche
Direkter Zugang nach außen über eine gesicherte Doppeltür

Außenbereich & Stellplätze:

Terrasse und Garten auf der Rückseite
Zwei Außenstellplätze
Eine Innen-Garage mit großzügigem Stauraum, ideal als Werkstatt oder Hobbyraum

Dieses Haus ist ideal für ein Paar, das ein charmantes Eigenheim in ruhiger Wohnlage (30er-Zone) sucht, mit gleichzeitig guter Anbindung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit in Dudelange.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns :

info@livingform.lu
+352 691 855 902
LIVINGFORM REAL ESTATE S.à r.l.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: F
- Surface du terrain: 1.79 ares
Reference agence: APM:1263157-86738144