Gebäude zur Verkauf

Charmantes Stadthaus zum Verkauf in Esch-sur-Alzette – Angeboten von Am-Home Immo Sàrl

Entdecken Sie dieses charaktervolle Stadthaus in idealer Lage im Herzen von Esch-sur-Alzette, Luxemburg. Mit großzügigen Räumlichkeiten, vielseitigem Nutzungspotenzial und einer erstklassigen Lage stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt dar.

Objektdetails

Dieses geräumige Stadthaus verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie mehrere Büroräume, die sich ideal für eine freiberufliche Tätigkeit eignen (Arzt, Zahnarzt, Rechtsanwalt, Notar oder Beratungsbüro). Die flexible Raumaufteilung macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für eine kombinierte Wohn- und Geschäftsnutzung besonders attraktiv.

Die Außenbereiche überzeugen ebenfalls und umfassen:

Einen großen Garten mit 400 m²

Eine Terrasse mit 16,5 m²

Einen Balkon mit 10,35 m²

Hier können Sie sonnige Tage genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Voll ausgestattete Küche

Kamin für eine warme und einladende Atmosphäre

Weinkeller

Gasheizung

Glasfaseranschluss für moderne und schnelle Internetverbindung

Zwei Innenstellplätze und drei Außenstellplätze

Erhöhte Sicherheit durch Safe und Alarmanlage

Die Kombination aus moderner Ausstattung und effizienter Technik sorgt für hohen Wohnkomfort und optimierte Energiekosten.

Umgebung

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und zugleich angenehmen Viertel von Esch-sur-Alzette und bietet unmittelbare Nähe zu:

Renommierten Schulen und Bildungseinrichtungen

Zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Restaurants

Parks und Freizeitmöglichkeiten

Hochwertigen Gesundheitseinrichtungen

Einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz mit schneller Anbindung an Luxemburg-Stadt und die Umgebung

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten

Diese Immobilie vereint Raum, Funktionalität und Lage – ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.
Kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 6.5 ares
Reference agence: LU:12393968K501xebab1eda-073f-11f1-ae0b-42010a840a