Einfamilienhaus Rue Marcel Niessen 57, Musson, Baranzy, Willancourt, Musson

Commercial en charge :
Massimo Calderaro
+352 621 534 879
mc@solaia.lu

Adresse : 57, rue Marcel Niessen – Musson

A Rénover !

Vous rêvez d’un projet de vie mêlant authenticité, volumes généreux et proximité avec le Luxembourg ?
SOLAIA IMMO vous présente en exclusivité cette ancienne ferme pleine de cachet à rafraichir + toit à refaire, située au cœur de Musson, à seulement 15 minutes de la frontière !

- Le bien se compose comme suit :
• Hall d’entrée accueillant
• Espace salon/salle à manger avec cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse
• Cuisine full équipée
• Salle de bain avec toilettes
• À l’étage : 3 chambres
• Sous les combles : un grand grenier aménageable selon vos envies

Un atout majeur : la grange attenante, un immense volume brut à transformer selon vos besoins : loft, ateliers, extension d’habitation, logements multiples… les possibilités sont nombreuses !
Vous bénéficiez également de 2 garages intérieurs et d’un espace terrasse à l’arrière.

Caractéristiques techniques :
• Châssis PVC double vitrage
• Chaudière au mazout installée en 2016
• PEB : D – performance énergétique correcte pour une bâtisse de ce type

Pourquoi ce bien est unique :
- Charme de l’ancien + potentiel d’aménagement énorme
- Situation stratégique : à 15 min de la frontière luxembourgeoise
- Idéal pour grande famille, artisan, investisseur ou projet de rénovation
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:16208-86738335