Zweizimmerwohnung 16,Rue du Kiem, Cap, Mamer

+++ 50.000 € DE TVA RÉCUPÉRABLE+++
+++DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE+++
+++LIVRABLE PREMIER TRIMESTRE 2026+++

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES DE 106 M² TOTAL AVEC GRANDE TERRASSE DE 20 M² ET 2 PARKINGS.
CONSTRUCTION EN COURS. LIVRAISON ÉTÉ 2026.

GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer cet appartement au 1er étage qui sera bientôt terminé. Il s'agit ici d'une petite copropriété de seulement 4 unités. Vous disposerez d'un appartement de 86 m² à l'arrière de la résidence avec un balcon de
20 m².

Voici comment il se compose en détail:

RDCH
- Entrée avec vestiaire intégré
- Cuisine, salon et salle à manger de 42 m² avec accès à la terrasse
- Balcon de 20 m²
- 2 chambres à coucher de 13 m² et 13,5 m²
- Salle de bains avec possibilité branchement machine à laver
- Grande cave de 11 m²
- 1 Emplacement de parking au sous-sol inclus + 1emplacement extérieur

LES ATOUTS:
- Construction en cours livrée pour l'été 2026
- 50.000 € de TVA récupérable donc prix de 900.000 €
- Terrasse de 20 m²
- Efficience énergétique A-B
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Grande cave de 11 m²
- 2 parking inclus , 1 extérieur et 1 intérieur

Vous pouvez choisir les finitions en terme de carrelages et sanitaires. La peinture sera incluse dans le prix.

Pour plus d'informations, contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail à info@genest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:678530-782